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296 Rue Maurice-St-Louis
Jardins Lavigne,
Gatineau (Aylmer)
SECTEUR JARDINS LAVIGNE À AYLMER ! Très belle propriété de ± 1961pc avec garage sur un terrain clôturé et paysagé de ±5279pc aménagé d'une piscine hors terre au sel, d'un patio et d'une remise. Idéal pour une famille avec les 4+2 CAC, 2 belles SDB complètes avec douche séparée et une salle d'eau avec laveuse, sécheuse. Aucun tapis. Pièces spacieuses et lumineuses. Concept aire ouverte : Salle à manger avec porte patio menant à la terrasse, salon avec foyer au gaz naturel, cuisine avec beaucoup de rangement. Sous-sol complètement aménagé. À proximité des écoles, épiceries et +. À voir ! Info Yannickarseneault.com
$749,900
Two or more storey
6 2
Superficie: 1959sq. ft.
MLS#: 11112747
Address
| 296 Rue Maurice-St-Louis, Jardins Lavigne, Gatineau (Aylmer) |
Room details
| Number of rooms : 15 | Number of bedrooms : 6 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
Characteristics
| Living Area1959sq. ft. | Lot Area5274.3sq. ft. |
| Year built2004 | Sewage systemMunicipal sewer |
| Water supplyMunicipality | FoundationPoured concrete |
| RoofingAsphalt shingles | SidingBrick |
| WindowsPVC | Window typeCrank handle, French window |
| Heating energyNatural gas | Heating systemAir circulation, Electric baseboard units |
| BasementFinished basement | Bathroom / WashroomSeperate shower |
| Hearth stoveGaz fireplace | CupboardThermoplastic |
| Equipment availableCentral vacuum cleaner system installation, Central air conditioning, Ventilation system | Rental appliancesOther, 1 Water heater |
| PoolOther, Above-ground | Parking4 Outdoor, 1 Garage |
| DrivewayAsphalt, Double width or more | GarageAttached, Single width |
| LandscapingFenced, Landscape | TopographyFlat |
| Distinctive featuresNo neighbours in the back | ProximityHighway, Cegep, Daycare centre, Golf, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport |
Assessment
| Assessment year2025 | Land Assessment$199,400 |
| Building Assessment$544,000 | Total Assessment$743,400 |
Taxes
| Municipal Taxes$5,310 (2024) | School taxes$426 (2024) |
| Total yearly taxes$5,736 |
Expenses
Included/Excluded
| Nothing included. | Nothing excluded. |
