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20 Rue de Trigance
Mont-Luc,
Gatineau (Gatineau)


Magnifique propriété de 2500pc2 avec garage sans voisin arrière dans un emplacement privilégié. Concept à aire ouverte lumineux, salle à manger avec ouverture sur la terrasse, armoire en thermoplastique avec comptoir de granite et dosseret en céramique, 4+1 CAC, spacieuse chambre des maîtres avec salle de bains attenante et walk-in. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, salle de bain complète et du rangement. Aucun tapis, bois franc et céramique. Vous serez à proximité des services : Épicerie, écoles, hôpital, parcs.. 2 min de l'Autoroute 50 et 7 min d'Ottawa. Une visite s'impose !



$899,800

Two or more storey

5     2



Superficie: 2500sq. ft.
MLS#: 12114320

Address

20 Rue de Trigance, Mont-Luc, Gatineau (Gatineau)

Room details

Number of rooms : 17Number of bedrooms : 5
Type Niveau Dimensions Plancher

Characteristics

Living Area2500sq. ft.Lot Area5392.7sq. ft.
Year built2008Sewage systemMunicipal sewer
Water supplyMunicipalityFoundationPoured concrete
RoofingAsphalt shinglesSidingBrick, Stone, Vinyl
WindowsPVCWindow typeSliding, Crank handle, French window
Heating energyElectricityHeating systemAir circulation
Basement6 feet and over, Finished basementBathroom / WashroomAdjoining to primary bedroom, Seperate shower
Equipment availableCentral vacuum cleaner system installation, Central air conditioning, Ventilation system, Electric garage door, Alarm systemRental appliances1 Water heater
Parking2 Outdoor, 1 GarageDrivewayAsphalt, Double width or more
GarageAttached, Single widthLandscapingFenced, Landscape
TopographyFlatDistinctive featuresNo neighbours in the back
ProximityHighway, Cegep, Daycare centre, Golf, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport, University

Assessment

Assessment year2024Land Assessment$201,300
Building Assessment$596,800Total Assessment$798,100

Taxes

Municipal Taxes$6,656 (2024)School taxes$517 (2024)
Total yearly taxes$7,173

Expenses

Included/Excluded

Nothing included. Nothing excluded.

Addenda




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    YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


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