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178 Rue des Sarcelles
Angers,
Gatineau (Masson-Angers)


Au coeur du secteur d'Angers ! Charmant jumelé niché dans un quartier paisible et recherché, à proximité des écoles, des transports en commun, des parcs et des restaurants. Grande aire ouverte lumineuse et accueillante, cuisine avec porte donnant sur la terrasse, 2 CAC au RDC et salle de bain complète. Sous-sol avec murs en lambris ajoutant une touche chaleureuse, comprenant 2 CAC, une salle d'eau, la salle de lavage et une salle familiale. Aucun tapis, planchers de bois et céramique au RDC. Belle cour clôturée avec piscine hors terre, patio et remise. Parfait pour une famille à petit prix !



Vendu

Maison de plain-pied

4     1



Superficie: 839.6p2
MLS#: 19331608

Adresse

178 Rue des Sarcelles, Angers, Gatineau (Masson-Angers)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 12Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable839.6p2Superficie du terrain3261p2
Année de construction2001Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVCType de fenêtreManivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffagePlinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéArmoiresMélamine
Équipement disponibleClimatiseur mural, Échangeur d'airPiscineHors-terre
Stationnement5 ExtérieurAlléeDouble largeur ou plus
Aménagement du terrainClôturé, PaysagerTopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2025Évaluation du terrain78 100$
Évaluation de l'immeuble289 500$Évaluation totale367 600$

Taxes

Taxes municipales2 669$ (2025)Taxes scolaires198$ (2024)
Taxes annuelles totales2 867$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Stores, rideaux et tringles, luminaires, lave-vaisselle (non fonctionnel), cuisinière, réfrigérateur, chauffe-eau, remise, piscine et accessoires, serre pour jardinage, air climatisé mural, échangeur d'air.
Aucune exclusions.

Addenda




    819.360.6967
    YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


      Paiement mensuel du prêt