780 Route du Carrefour
Perkins,
Val-des-Monts
WOW!!AUBAINE!!SUCCESSION!!BORD DE L'EAU!!Spacieux bungalow en bois rond de près de 4000pi2 avec 2 garages doubles, 3 C-C possibilité de 5 C-C, Bois dur et céramique, Plafond cathédrale et plafond de 10pi au R-D-C, Salon avec foyer au bois avec mur de pierres, Grande cuisine fonctionnelle en Bois avec îlot, 2 s/bains complètes dont une avec bain et douche séparés + s/d'eau, S-sol aménagé Walk-out très éclairé, Superbe terrain de 57 266pi2 avec grande terrasse 12x34 avec magnifique vue panoramique sur le prestigieux lac McGregor avec 2 grands rangements, descente de bateau, grand stationnement pavé et +, À moins de 25 minutes d'Ottawa.
1 499 800$
Maison de plain-pied
3 2
Superficie: 3850p2
MLS#: 23487952
Adresse
| 780 Route du Carrefour, Perkins, Val-des-Monts |
Détails des pièces
| Nombre de pièces : 16 | Nombre de chambres : 3 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
Caractéristiques
| Superficie habitable3850p2 | Superficie du terrain56295.2p2 |
| Année de construction1997 | Système d'égoutsAutre (Ecoflo), Fosse septique |
| Approvisionnement en eauPuits artésien | FondationBéton coulé |
| ToitureTôle | RevêtementsBois |
| FenêtresPVC | Type de fenêtreManivelle |
| Énergie pour le chauffageBois, Électricité, Mazout | Mode de chauffageAir soufflé, Plinthes électriques |
| Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante | Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante, Baignoire thermo-masseur |
| Foyers-poêlesFoyer au bois | ArmoiresBois |
| Équipement disponibleAdoucisseur d'eau, , Climatiseur central, , Meublé, Porte de garage électrique, Système d'alarme | Stationnement12 Extérieur, 4 Au garage |
| AlléeAsphalte, Double largeur ou plus | GarageChauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Aménagement du terrainPaysager | TopographieEn pente, Plat |
| ParticularitésAccès à l'eau (Lac), Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau (Lac), Navigable, Villégiature/Chalet | VueSur l'eau, Sur la montagne, Panoramique |
| ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, |
Évaluation
| Année d'évaluation2025 | Évaluation du terrain189 700$ |
| Évaluation de l'immeuble650 400$ | Évaluation totale840 100$ |
Taxes
| Taxes municipales9 931$ (2025) | Taxes scolaires876$ (2025) |
| Taxes annuelles totales10 807$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Inclusions: Tous les meubles et accessoires dans la maison. 2 fournaises, A/C central, cuisinière, frigidaire, 2 micro-ondes, lave-vaisselle, table de billard, système d'alarme, système d'irrigation, adoucisseur d'eau, génératrice tous donnés sans garantie |
Exclusions: Effets personnels, tracteur, frais Écoflo +- 300$/an. |
Addenda
- AUBAINE:Prix en Bas d'une évaluation professionnelle de septembre 2024 à 1 7000 000$
- Beaucoup d'EXTRA
- 265 pi de rivage sur le lac navigable
- Construction en Bois rond de Qualité
- 3850pi2 incluant le loft et une partie du s-sol aménagé Walk-out
- 2 grands garages doubles un de 23x34 + l'autre de 33x34
- Salle de jeu spacieuse au-dessus du garage, équipée d'une table de pool
- Vaste balcon avec vue imprenable sur le lac McGregor et accès direct pour vos activités nautiques
- Beaucoup d'inclusions économie de $$(Presque tout meublé)
- Génératrice puissante pouvant alimenter la maison entière en cas de panne de courant, pour plus de sécurité
- Beaucoup de pavé uni
- Secteur central à 2 pas de village de Perkins (Val-des-Monts)
