64 Rue des Bécassines
Manoir des Trembles,
Gatineau (Hull)
SECTEUR MANOIR DES TREMBLES ! Jolie propriété avec GARAGE offrant une aire ouverte avec une belle lumière entrante, une salle d'eau au RDC, 3 CAC au 2e étage avec la possibilité d'une 4 CAC au sous-sol, une salle de bain attenante à la CCP et un sous-sol aménagé. La cour est très intime avec des haies de cèdres. Aucun voisin à l'arrière. Vous serez accoté au sentier des Pionniers. Localisation parfaite ! L'arrêt de bus #2751 est à 2 pas. Le golf , les centres commerciaux, L'hôpital, les écoles sont à proximité. À Voir ! Infos : yannickarseneault.com
Vendu
Maison à étages
3 1
Superficie: 1430p2
MLS#: 28383267
Adresse
| 64 Rue des Bécassines, Manoir des Trembles, Gatineau (Hull) |
Détails des pièces
| Nombre de pièces : 11 | Nombre de chambres : 3 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.8x4.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.6x10.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11x7.10 P | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12.6x7.6 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5x4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.5x11.3 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11x10 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x8.6 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.6x9.4 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18x16 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 12x6 P | Béton |
Caractéristiques
| Superficie habitable1430p2 | Superficie du terrain1937.5p2 |
| Année de construction2002 | Système d'égoutsMunicipal |
| Approvisionnement en eauMunicipalité | FondationBéton coulé |
| ToitureBardeaux d'asphalte | RevêtementsBrique, Vinyle |
| FenêtresPVC | Type de fenêtreCoulissante, Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffageGaz naturel | Mode de chauffageAir soufflé |
| Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé | Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Foyers-poêlesFoyer au gaz | ArmoiresMélamine |
| Équipement disponibleClimatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique | Appareils en location1 Chauffe-eau |
| Stationnement1 Extérieur, 1 Au garage | AlléeAsphalte |
| GarageAttaché, Chauffé | Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies |
| TopographiePlat | ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Coin de rue |
| ProximitéAutre (Sentier des Pionniers), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Évaluation
| Année d'évaluation2023 | Évaluation du terrain80 000$ |
| Évaluation de l'immeuble180 100$ | Évaluation totale260 100$ |
Taxes
| Taxes municipales3 216$ (2023) | Taxes scolaires238$ (2022) |
| Taxes annuelles totales3 454$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Inclusions: Fournaise, échangeur d'air, A/C central, foyer au gaz, frigidaire, lave-vaisselle, sécheuse, laveuse, ouvre porte de garage. |
Exclusions: Chauffe-eau loué |
Addenda
- Secteur idéal : Vous serez à proximité de Tout !
- + L'arrêt de bus est à 1min à pied
- + L'épicerie est à 5min en auto ainsi que tous les
- commerces à côté (SAQ, Wal Mart, autres épiceries, cinéma..)
- + Juste en arrière de la propriété, vous aurez accès au
- sentier des Pionniers
- + Aucun voisin à l'arrière
- + Garage attaché
- + Cour intime et bordée par des hautes haies de cèdres
- + Hall d'entrée en céramique avec garde-robe
- + Salle à manger avec porte patio menant à la cour
- + Salon au plancher de bois avec foyer au gaz
- + Cuisine en céramique fonctionnelle
- + Salle d'eau
- + Spacieuse chambre à coucher des maîtres à l'étage avec
- garde-robe triple et salle de bain attenante
- + 2 autres chambres à coucher au 2e étage de bonnes
- dimensions avec garde-robes
