4029 Ch. River
Quyon,
Pontiac
Magnifique propriété en bordure de la rivière des Outaouais avec une vue à couper le souffle sur l'eau. Cette maison, entièrement rénovée, vous offre, 3 chambres à coucher, un sous-sol de type "walk out", un magnifique patio et un superbe quai. Ce petit bijou est disponible pour une possession très rapide et elle vient entièrement meublée. Il ne vous reste qu'à vous y installer pour profiter du beau temps !!!
429 000$
Maison de plain-pied
3 1
Superficie: 1100p2
MLS#: 10106510
Adresse
| 4029 Ch. River, Quyon, Pontiac |
Détails des pièces
| Nombre de pièces : 9 | Nombre de chambres : 3 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 6.5x7.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6x12 P | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11.2x10.8 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8.4x10 P | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11.1x10.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10x10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 16.2x14.4 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 6.1x17 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.7x9 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Superficie habitable1100p2 | Superficie du terrain12567p2 |
| Année de construction1978 | Système d'égoutsFosse septique scellée |
| Approvisionnement en eauPuits artésien | FondationBéton coulé |
| ToitureBardeaux d'asphalte | Énergie pour le chauffageÉlectricité |
| Équipement disponibleClimatiseur mural | ParticularitésBordé par l'eau (Rivière) |
| VueSur l'eau | ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université |
Évaluation
| Année d'évaluation2023 | Évaluation du terrain87 600$ |
| Évaluation de l'immeuble253 100$ | Évaluation totale340 700$ |
Taxes
| Taxes municipales2 000$ (2023) | Taxes scolaires214$ (2023) |
| Taxes annuelles totales2 214$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Inclusions: Tous les mobiliers intérieurs et extérieurs, électroménagers, stores et rideaux, luminaires, Thermopompe, quai |
Exclusions: Bateau, bbq, four à pizza, table noire & table à dépecer dehors, Woks, ch à l'étage table pliante, table de chevet, chaise orthopédique, table d'inversion. Garde manger, tous les appareils ménagers & cafetière De Longhi dans la cuisine. Au s-sol tabl |
Addenda
- Magnifique propriété sur la rivière des Outaouais
- Vue incroyable sur l'eau
- JAMAIS inondée alors que la propriété est beaucoup plus élevé que le niveau d'eau
- Au bout du quai, il est possible de marcher près de 500 pieds dans l'eau avant que le niveau d'eau dépasse 6 pieds
- Possibilité de Air BnB
- Sortie de type "walk out"
- Entièrement meublée
- Tous les planchers ont été refait en 2022 sur les 2 étages
- La cuisine a été rénovée en 2023
- La salle de bain a été entièrement rénovée en 2021
- Le patio a été refait en 2015
- Les gouttières ont été remplacées en 2017
- La fondation en béton a été refaite en 2013
- La thermopompe a été installée en 2017
- Toiture 2022
- Fibre optique avec Cogeco
- 46 KM du Centre ville d'Ottawa
