105 Ch. des Hauteurs
L'Ange-Gardien
WOW!!Spectaculaire propriété de plus de 4000pi2, Construction 2021 de Qualité, 3 C-C avec possibilité de 5, Beaucoup de lumière entrante, Salon avec foyer avec plafond de 22pi, Plafond de 10pi au R-D-C et 2ième étage, Cuisine de rêve en PVC avec grande îlot,Quartz et grand garde manger, Superbe cellier, 4 s/bains dont une avec bain et douche séparés, S/sol aménagé Walk-out,3 grandes terrasses dont une sur le toit avec vue panoramique sur la région, Superbe terrain de près de 4 acres sans voisin arrière avec piscine creusée chauffée,spa et +. Situé dans un secteur de prestige à 6 minutes de l'Autoroute 50 et moins de 30 minutes d'Ottawa.
1 699 800$
Maison à étages
3 2
Superficie: 5259p2
MLS#: 10135228
Adresse
| 105 Ch. des Hauteurs, , L'Ange-Gardien |
Détails des pièces
| Nombre de pièces : 20 | Nombre de chambres : 3 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
Caractéristiques
| Superficie habitable5259p2 | Superficie du terrain163975p2 |
| Année de construction2021 | Système d'égoutsSystème BIONEST |
| Approvisionnement en eauPuits artésien | FondationBéton coulé |
| ToitureMembrane élastomère | FenêtresPVC |
| Type de fenêtreManivelle | Énergie pour le chauffageÉlectricité |
| Mode de chauffageAir soufflé | Sous-sol6 pieds et plus, Entrée indépendante |
| Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante | Équipement disponibleClimatiseur central, Échangeur d'air |
| PiscineChauffée, Creusée | Stationnement12 Extérieur, 4 Au garage |
| AlléeAsphalte, Double largeur ou plus | GarageAttaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrainPaysager | TopographieEscarpé, Plat |
| ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac | VueSur la montagne, Panoramique |
| ProximitéAutoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, Ski de fond, |
Évaluation
| Année d'évaluation2025 | Évaluation du terrain75 200$ |
| Évaluation de l'immeuble1 407 200$ | Évaluation totale1 482 400$ |
Taxes
| Taxes municipales7 394$ (2025) | Taxes scolaires487$ (2024) |
| Taxes annuelles totales7 881$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Inclusions: Cellier, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, télévision du salon, chauffe-eau de piscine, spa, génératrice, ouvre-porte de garage, deux fournaises, deux air climatisé central, deux échangeurs d'air, aspirateur central, pôles, rideaux, stores, |
Exclusions: frais annuel du système Bionest |
Addenda
- Construction 2021 de Qualité (Nudura coffrage de béton jusqu'à la toiture)
- Plus de 4000pi2 + le s-sol aménagé Walk-out
- 3 C-C + bureau + bibliothèque + s/lavage + s/familiale au 2ième étage
- Grand garde robe walk-in à l'entrée
- Aucun tapis
- Grande C/maîtres avec Walk-in et s/bain privée
- 2 garages double dont un détaché de 26x42
- Grande entrée pavée pour plusieurs autos
- Rue tranquille cul-de-sac
