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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

127 Rue de la Galère
La Sablonnière,
Gatineau (Gatineau)


Unité de coin avec garage. Cette jolie maison de ville est une alternative avantageuse sur le plan économique et demande moins d'entretien qu'une maison traditionnelle. Fonctionnelle, polyvalente et spacieuse, elle saura répondre à tous vos besoins. Les aires de vie sont bien divisées et le concept ouvert laisse pénétrer une abondance de luminosité. La cuisine est munie de comptoir de granite et un garde-manger fermé vous permet une amplitude de rangement. Une porte-patio surdimensionnée surplombe le mur de la salle à manger et donne accès à la cour arrière. Sous garantie GCR jusqu'en 2026. Secteur familial et recherché. VOIR ADDENDA



Vendu

Maison à étages

3     2



Superficie: 1762p2
MLS#: 10291563

Adresse

127 Rue de la Galère, La Sablonnière, Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 10Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher
Hall d'entrée1er niveau/RDC7.2x6 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC5.3x4.6 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC9.3x8.4 PPlancher flottant
Garde-mangerRez-de-chaussée4.9x4 PPlancher flottant
Salle à mangerRez-de-chaussée8x9.10 PPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC10x9.10 PPlancher flottant
Salle de lavage2ième étage5.6x6.1 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage8.11x11.6 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage9.5x11.6 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale2ième étage12.10x12.9 PPlancher flottant
Walk-in2ième étage5.6x10.4 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage10.4x8.10 PCéramique
Salle familialeSous-sol16.9x23.2 PPlancher flottant
Bureau à domicileSous-sol6.9x19 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol5x7.11 PCéramique

Caractéristiques

Superficie habitable1762p2Superficie du terrain2583.3p2
Année de construction2020Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVCÉnergie pour le chauffageGaz naturel
Mode de chauffageAir souffléSous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendanteArmoiresThermoplastique
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'airStationnement2 Extérieur, 1 Au garage
AlléeAsphalte, Double largeur ou plusGarageIntégré
TopographiePlatProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2021Évaluation du terrain75 700$
Évaluation de l'immeuble191 400$Évaluation totale267 100$

Taxes

Taxes municipales3 305$ (2023)Taxes scolaires196$ (2022)
Taxes annuelles totales3 501$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Lave-vaisselle,
Exclusions:
Fournaise et chauffe-eau en location avec Gazifère.

Addenda

  • Devenez propriétaire d'une maison de ville 2020 - unité de
  • coin avec garage. Le modèle Lacoste, de la Vérendrye
  • Construction est fait de matériaux haut de gamme et vous
  • propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle
  • d'eau.
  • Cette propriété convient à tous les modes de vie et saura
  • répondre à tous vos besoins.
  • + Grand hall d'entrée avec garde-robe triple;
  • + Porte dans le couloir donnant accès au garage;
  • + Garage simple avec mezzanine (pour rangement);
  • + Sous-sol totalement aménagé avec possibilité d'une 4e
  • chambre;
  • + Salle de bain avec douche au sous-sol;
  • + Espace de rangement aménagé en bureau;
  • + Chauffe-eau instantané (optimisation de l'espace);
  • + Cuisine avec comptoir de granite et armoires de
  • thermoplastique;
  • + Comptoir à déjeuner et évier double;
  • + Grand garde-manger style walk-in avec tablettes;
  • + Salle à manger, cuisine et salon au concept à aire
  • ouverte;
  • +_Grande porte-patio surdimensionnée donnant accès à la
  • cour arrière;
  • + Grande lingerie dans le corridor du haut;
  • + Salle de lavage indépendante à l'étage;
  • + Salle de bain avec bain autoportant et douche
  • indépendante;
  • + Grand walk-in avec fenêtre dans la chambre des maîtres;
  • + Beaucoup de lumière naturelle;
  • + Entrée asphaltée, double avec trottoir de béton estampé;
  • + Deux dalles de béton ont été coulées dans la cour arrière;
Devenez propriétaire d'une maison de ville 2020 - unité de
coin avec garage. Le modèle Lacoste, de la Vérendrye
Construction est fait de matériaux haut de gamme et vous
propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle
d'eau.
Cette propriété convient à tous les modes de vie et saura
répondre à tous vos besoins.
+ Grand hall d'entrée avec garde-robe triple;
+ Porte dans le couloir donnant accès au garage;
+ Garage simple avec mezzanine (pour rangement);
+ Sous-sol totalement aménagé avec possibilité d'une 4e
chambre;
+ Salle de bain avec douche au sous-sol;
+ Espace de rangement aménagé en bureau;
+ Chauffe-eau instantané (optimisation de l'espace);
+ Cuisine avec comptoir de granite et armoires de
thermoplastique;
+ Comptoir à déjeuner et évier double;
+ Grand garde-manger style walk-in avec tablettes;
+ Salle à manger, cuisine et salon au concept à aire
ouverte;
+_Grande porte-patio surdimensionnée donnant accès à la
cour arrière;
+ Grande lingerie dans le corridor du haut;
+ Salle de lavage indépendante à l'étage;
+ Salle de bain avec bain autoportant et douche
indépendante;
+ Grand walk-in avec fenêtre dans la chambre des maîtres;
+ Beaucoup de lumière naturelle;
+ Entrée asphaltée, double avec trottoir de béton estampé;
+ Deux dalles de béton ont été coulées dans la cour arrière;
+ Secteur familial et recherché à proximité de tous les
services.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt