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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

50 Rue du Joran
Plateau de la Capitale,
Gatineau (Hull)


Découvrez cette propriété clé en main avec garage, impeccablement entretenue, située dans le secteur recherché du Plateau! Lumineuse et chaleureuse, elle offre un salon avec foyer au gaz naturel et une cuisine moderne avec comptoirs de quartz. Le rez-de-chaussée propose de beaux planchers de bois et céramique. À l'étage, 3 chambres dont 2 avec walk-in et une salle de bain avec bain et douche séparée. Sous-sol aménagé avec 2 chambres et salle de bain complète. Cour clôturée avec piscine hors terre et spa. Près de tous les services! À 30 min d'Ottawa.



799 800$

Maison à étages

5     2



Superficie: 1670p2
MLS#: 10334248

Adresse

50 Rue du Joran, Plateau de la Capitale, Gatineau (Hull)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 14Nombre de chambres : 5
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1670p2Superficie du terrain5414p2
Année de construction2015Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsAutre (Canexel), Pierre
FenêtresPVCType de fenêtreManivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageGaz naturelMode de chauffageAir soufflé, Radiant
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au gazArmoiresAutre (Comptoir de quartz), Thermoplastique
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électriqueAppareils en locationAppareils de chauffage, 1 Chauffe-eau
PiscineAutre (SPA), Hors-terreStationnement2 Extérieur, 1 Au garage
AlléeAsphalteGarageAttaché, Simple largeur
Aménagement du terrainClôturé, PaysagerTopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2026Évaluation du terrain249 200$
Évaluation de l'immeuble415 800$Évaluation totale665 000$

Taxes

Taxes municipales5 344$ (2026)Taxes scolaires468$ (2025)
Taxes annuelles totales5 812$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Stores et rideaux, luminaires, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, borne de recharge électrique, remise, foyer au gaz, aspirateur central et accessoires. Cuisinière, spa et piscine donnés dans la vente sans garantie.
Exclusions:
Fournaise et chauffe-eau instantané.

Addenda

  • Découvrez une propriété qui réunit parfaitement style,
  • confort et emplacement de choix dans le très recherché
  • secteur du Plateau! Idéalement située à seulement 10 km du
  • centre-ville d'Ottawa, à 6,8 km du pont Champlain, et à
  • proximité des restaurants et des outlets, cette propriété
  • offre une accessibilité exceptionnelle. Dès votre entrée,
  • vous serez charmé par la luminosité abondante et l'ambiance
  • chaleureuse du salon, agrémenté d'un foyer au gaz naturel
  • -- parfait pour vos soirées en toute convivialité.
  • La cuisine moderne, dotée de comptoirs de quartz, saura
  • plaire aux amateurs de design et de fonctionnalité. Le
  • rez-de-chaussée propose un équilibre parfait entre élégance
  • et durabilité avec ses planchers de bois et de céramique.
  • À l'étage, profitez de trois chambres spacieuses, dont deux
  • avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain
  • et douche indépendante -- un véritable espace de détente.
  • Le sous-sol entièrement aménagé offre encore plus de
  • possibilités avec deux chambres supplémentaires et une
  • seconde salle de bain, idéal pour une grande famille ou
  • pour recevoir.
  • À l'extérieur, la cour clôturée devient votre oasis privée
  • avec piscine hors terre et spa, parfaite pour profiter de
  • l'été en toute intimité. Garage simple et terrain de 5 414
  • pi² complètent cette propriété clé en main, située à
Découvrez une propriété qui réunit parfaitement style,
confort et emplacement de choix dans le très recherché
secteur du Plateau! Idéalement située à seulement 10 km du
centre-ville d'Ottawa, à 6,8 km du pont Champlain, et à
proximité des restaurants et des outlets, cette propriété
offre une accessibilité exceptionnelle. Dès votre entrée,
vous serez charmé par la luminosité abondante et l'ambiance
chaleureuse du salon, agrémenté d'un foyer au gaz naturel
-- parfait pour vos soirées en toute convivialité.
La cuisine moderne, dotée de comptoirs de quartz, saura
plaire aux amateurs de design et de fonctionnalité. Le
rez-de-chaussée propose un équilibre parfait entre élégance
et durabilité avec ses planchers de bois et de céramique.
À l'étage, profitez de trois chambres spacieuses, dont deux
avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain
et douche indépendante -- un véritable espace de détente.
Le sous-sol entièrement aménagé offre encore plus de
possibilités avec deux chambres supplémentaires et une
seconde salle de bain, idéal pour une grande famille ou
pour recevoir.
À l'extérieur, la cour clôturée devient votre oasis privée
avec piscine hors terre et spa, parfaite pour profiter de
l'été en toute intimité. Garage simple et terrain de 5 414
pi² complètent cette propriété clé en main, située à
proximité de tous les services.
Une occasion à ne pas manquer!



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt