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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

202 Ch. Mageau
Val-des-Bois


WOW!!BORD DE L'EAU!!!Superbe propriété de 1800pi2 avec abri d'auto, situé sur le bord du prestigieux lac Argile, 4 C-C, RÉNOVÉ au goût du jour, Concept ouvert avec beaucoup de lumière entrante, Bois et ardoise chauffante, Plafond cathédrale, Salon avec foyer et mur de pierres créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, Belle cuisine moderne avec ilot, 2 s/bains complètes, Superbe vue splendide sur le lac et les montagnes, Beau terrain de près 27 000pi2 avec 2 remises dont une 16x24 et +, Situé à +-10 minutes de Val de Bois et +-1h d'Ottawa.



649 800$

Maison à étages

4     2



Superficie: 1800p2
MLS#: 10369079

Adresse

202 Ch. Mageau, , Val-des-Bois

Détails des pièces

Nombre de pièces : 11Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1800p2Superficie du terrain26947p2
Année de construction1952Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésienToitureTôle
RevêtementsAutre (maibec), BriqueFenêtresBois, PVC
Type de fenêtreGuillotineÉnergie pour le chauffageÉlectricité, Propane
Mode de chauffagePlinthes à convection, RadiantSalle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au gazArmoiresMélamine
Stationnement2 À l'abri, 5 ExtérieurAlléeDouble largeur ou plus
Abri d'autoAttachéAménagement du terrainPaysager
TopographiePlatParticularitésBordé par l'eau (Lac), Navigable, Villégiature/Chalet
VueSur l'eau, Sur la montagne, PanoramiqueBase de sous-solDalle de béton au sol
ProximitéGarderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, ,

Évaluation

Année d'évaluation2025Évaluation du terrain143 500$
Évaluation de l'immeuble392 700$Évaluation totale536 200$

Taxes

Taxes municipales3 166$ (2025)Taxes scolaires320$ (2025)
Taxes annuelles totales3 486$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Foyer au gaz, 4 lits doubles incluant 4 matelas neufs, stores motorisé au R-D-C,2 remises tous donnés sans garantie.
Aucune exclusions.

Addenda

  • Toiture : Toiture en métal Wakefield Bridge
  • Extérieur : Pierres et revêtement Maybec
  • Entrée:
  • Revêtement en ardoise élégant, offrant durabilité et
  • facilité d'entretien dès l'accueil, et mettant en avant un
  • espace accueillant et bien conçu
  • Salon:
  • Avec son plafond cathédrale qui magnifie l'espace, ce salon
  • est embelli par un mur de pierre autour du foyer, créant
  • une ambiance chaleureuse. Les larges fenêtres assurent une
  • luminosité abondante et une vue imprenable
  • + Plancher de bois d'ingénierie au R-D-C radiant
  • + Store motorisé au rez de chaussée
  • Cuisine:
  • Fonctionnelle et spacieuse, cette cuisine est équipée de
  • nombreuses armoires pour un rangement maximal et d'un grand
  • îlot avec armoires intégrées, parfait pour la préparation
  • des repas et les moments conviviaux.(ardoise chauffante )
  • Chambres à Coucher (4):
  • Offrent un confort et une tranquillité idéale, avec une
  • belle exposition à la lumière naturelle pour un repos des
  • plus agréables.
  • Salles de Bain:
  • + Au R-D-C: comprend une laveuse et une sécheuse et une
  • douche
  • + au 2ième étage: dispose d'une grande douche en céramique
  • Extérieur:
  • + Quai de 80 pieds:Extension naturelle de la propriété vers
  • le lac, idéal pour les loisirs aquatiques ou la
  • contemplation des paysages lacustres
  • + Vue Panoramique: La vue sur le lac et les montagnes
  • enrichit chaque moment passé dans ce chalet, offrant un
  • cadre de vie exceptionnel en toutes saisons
  • À proximité :
Toiture : Toiture en métal Wakefield Bridge
Extérieur : Pierres et revêtement Maybec
Entrée:
Revêtement en ardoise élégant, offrant durabilité et
facilité d'entretien dès l'accueil, et mettant en avant un
espace accueillant et bien conçu
Salon:
Avec son plafond cathédrale qui magnifie l'espace, ce salon
est embelli par un mur de pierre autour du foyer, créant
une ambiance chaleureuse. Les larges fenêtres assurent une
luminosité abondante et une vue imprenable
+ Plancher de bois d'ingénierie au R-D-C radiant
+ Store motorisé au rez de chaussée
Cuisine:
Fonctionnelle et spacieuse, cette cuisine est équipée de
nombreuses armoires pour un rangement maximal et d'un grand
îlot avec armoires intégrées, parfait pour la préparation
des repas et les moments conviviaux.(ardoise chauffante )
Chambres à Coucher (4):
Offrent un confort et une tranquillité idéale, avec une
belle exposition à la lumière naturelle pour un repos des
plus agréables.
Salles de Bain:
+ Au R-D-C: comprend une laveuse et une sécheuse et une
douche
+ au 2ième étage: dispose d'une grande douche en céramique
Extérieur:
+ Quai de 80 pieds:Extension naturelle de la propriété vers
le lac, idéal pour les loisirs aquatiques ou la
contemplation des paysages lacustres
+ Vue Panoramique: La vue sur le lac et les montagnes
enrichit chaque moment passé dans ce chalet, offrant un
cadre de vie exceptionnel en toutes saisons
À proximité :
+ Route 307 et route 309
+ Réserve faunique de Papineau-Labelle
+ Camping Val-des-Bois
+ Sentier de l'Albatros
+ Nombreux lacs, sentiers de ski de fond, raquette,
motoneige, VTT
+ Grandes étendues d'eau



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt