106 Rue de Dunière
Ferme Limbour, Limbour,
Gatineau (Gatineau)
WOW!!Magnifique propriété de près de 1800pi2, 4 C-C au 2ième étage ou 3 C-C plus loft, Bois dur et céramique, Belle cuisine en PVC avec comptoir en Quartz, 2 s/bains dont une avec bain et douche séparés, C/maîtres avec walk-in, S/sol aménagé,Belle cour clôturée avec terrasse en pavé-uni et +,Secteur très recherché du quartier de l'Escarpement de Limbour à 2 pas de tout et moins de 15 minutes d'Ottawa.Info:Le #1 au Québec chez RE/MAX:Jimmyarseneault.com
Vendu
Maison à étages
4 1
Superficie: 1775p2
MLS#: 10382354
Adresse
| 106 Rue de Dunière, Ferme Limbour, Limbour, Gatineau (Gatineau) |
Détails des pièces
| Nombre de pièces : 14 | Nombre de chambres : 4 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 6.4x11.8 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12.6x16.7 P | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13.0x10.6 P | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13.1x12.9 P | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5.0x10.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.6x12.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.7x10.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.0x10.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.0x21.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.3x8.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.2x19.1 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 12.2x14.3 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 9.5x5.0 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 9.0x10.0 P | Béton |
Caractéristiques
| Superficie habitable1775p2 | Superficie du terrain4843p2 |
| Année de construction2010 | Système d'égoutsMunicipal |
| Approvisionnement en eauMunicipalité | FondationBéton coulé |
| ToitureBardeaux d'asphalte | RevêtementsBrique, Vinyle |
| FenêtresPVC | Type de fenêtreCoulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffageGaz naturel | Mode de chauffageAir soufflé |
| Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé | Salle de bains/salle d'eauAutre (bain romain), Douche indépendante |
| Foyers-poêlesAutre (Électrique) | ArmoiresAutre (avec comptoir en Quartz), Thermoplastique |
| Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique | Stationnement4 Extérieur, 1 Au garage |
| AlléeAsphalte, Double largeur ou plus | GarageAttaché, Simple largeur |
| Aménagement du terrainClôturé, Paysager | TopographiePlat |
| ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun |
Évaluation
| Année d'évaluation2023 | Évaluation du terrain119 300$ |
| Évaluation de l'immeuble265 800$ | Évaluation totale385 100$ |
Taxes
| Taxes municipales5 223$ (2023) | Taxes scolaires363$ (2022) |
| Taxes annuelles totales5 586$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Inclusions: Échangeur d'air, A/C central, aspirateur central, ouvre-porte de garage, rideaux, stores, pôles, foyer électrique, lave-vaisselle, tous donnés sans garantie. |
Exclusions: Fournaise et chauffe-eau loués de Gazifère |
Addenda
- Construction 2010 de Qualité
- Beaucoup d'EXTRA
- Plafonds lisses
- Escalier en bois et rampe en fer forgé
- Salle de lavage au R-D-C
- Brut pour futur salle de bain au sous-sol
- Bref Clé en Main!!
