484 Route 309
Val-des-Bois
OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES ! CLÉ EN MAIN ! Anciennement restaurant avec très bonne clientèle rentable, équipement à négocier, rénové, chaleureux par ses boiseries. Grande capacité (restaurant 62 places, bar 48 places) + terrasse. Sur place, vous pourrez accéder directement aux sentiers pédestres et de motoneige. Terrain de plus de 2 acres avec possibilité de mettre un hôtel à l'arrière côté droit. Lac vert juste en face. Plusieurs opportunité d'affaires (logis, hôtel, maison de chambres, appartements, station d'essence/dépanneur et +). À ±40 min de Gatineau. Info Yannickarseneault.com
659 900$
Bâtisse commerciale/Bureau
Superficie: 4789.9p2
MLS#: 10486316
Adresse
| 484 Route 309, , Val-des-Bois |
Détails des pièces
| Type : Commercial | Superficie : 4790 Pieds carrés |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|
Caractéristiques
| Superficie habitable4789.9p2 | Superficie du terrain96207.7p2 |
| Année de construction1979 | Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique |
| Approvisionnement en eauMunicipalité | ToitureBardeaux d'asphalte |
| RevêtementsBois, Simili-Pierre, Vinyle | FenêtresPVC |
| Énergie pour le chauffageÉlectricité | Mode de chauffagePlinthes à convection |
| Sous-solAucun sous-sol, Vide sanitaire | Équipement disponibleClimatiseur mural, Enseigne, Système d'alarme |
| AlléeAsphalte | ParticularitésTerrain boisé : feuillus |
| Base de sous-solDalle de béton au sol | Genre de commerceRestaurant |
| MachinerieGénératrice | Type de commerce/IndustrieService |
Évaluation
| Année d'évaluation2023 | Évaluation du terrain46 200$ |
| Évaluation de l'immeuble586 800$ | Évaluation totale633 000$ |
Taxes
| Taxes municipales6 503$ (2023) | Taxes scolaires584$ (2023) |
| Taxes annuelles totales7 087$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Inclusions: A/c mural (x3), système d'alarme, génératrice non fonctionnelle. Inclusions à discuter avec le courtier inscripteur. |
Exclusions: Effets personnels, réservoir de propane loué. |
Addenda
- + Grand stationnement asphalté
- + Beaucoup de possibilités commerciales
- + Panneau de 400 ampères
- + Terrain de 2.2 acres
- + Accès aux sentiers de motoneige et VTT
- + Emplacement stratégique (17 campings à proximité et à quelques minutes de la réserve Papineau-Labelle)Améliorations :
- + Grande terrasse et porche en 2014
- + Ajout nouvelle cuisine en 2012
