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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

52 Rue Ste-Thérèse
Val-Tétreau,
Gatineau (Hull)


Beau jumelé avec garage et sans voisin à l'arrière offrant une belle aire ouverte lumineuse, 3 chambres à coucher au 2e étage et une salle de bain complète, et un sous-sol entièrement aménagé avec salle de lavage et du rangement. Les galeries et balcon vous permettront de profiter des belles journées d'été. Situé dans un quartier résidentiel calme avec un ruisseau au bout de la cour. À 5min du bord de la rivière des Outaouais et proche des épiceries, restaurants, écoles, dépanneurs et tous les services.



Vendu

Maison à étages

4     1



Superficie: 1646.9p2
MLS#: 10493699

Adresse

52 Rue Ste-Thérèse, Val-Tétreau, Gatineau (Hull)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 13Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.3x6.9 PCéramique
SalonRez-de-chaussée11.5x14.9 PPlancher flottant
CuisineRez-de-chaussée9.4x12.2 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC10.8x12.2 PPlancher flottant
Salle d'eau1er niveau/RDC4.4x5.0 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage12.2x15.3 P1
Chambre à coucher2ième étage9.11x13.4 P1
Chambre à coucher2ième étage10.2x12.7 P1
Salle de bains2ième étage5.5x11.5 PCéramique
Salle familialeSous-sol13.1x18.2 P1
Chambre à coucherSous-sol10.9x11.9 P1
RangementSous-sol7x9.5 PCéramique
Salle de lavageSous-sol8x10.8 P1

Caractéristiques

Superficie habitable1646.9p2Superficie du terrain3110.8p2
Année de construction1986Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsAluminium, Bois, Brique
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffagePlinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
ArmoiresMélamineÉquipement disponiblePorte de garage électrique, Thermopompe murale
Stationnement1 Extérieur, 1 Au garageAlléeAsphalte
GarageAttaché, Chauffé, Simple largeurAménagement du terrainClôturé, Terrain/cour bordé de haies
TopographiePlatParticularitésAucun voisin à l'arrière
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

Évaluation

Année d'évaluation2024Évaluation du terrain159 000$
Évaluation de l'immeuble394 400$Évaluation totale553 400$

Taxes

Taxes municipales3 484$ (2023)Taxes scolaires251$ (2023)
Taxes annuelles totales3 735$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Lave-vaisselle, luminaires, chauffe-eau, ouvre porte électrique du garage, tringles à rideaux et fixations, 1 store à fenêtre enroulable (1), cuisinière, support à casseroles suspendu, barre de gym, BBQ, tondeuse à essence, 5 toiles d'ombrage pour pa
Exclusions:
Réfrigérateur, rideaux

Addenda

  • + 13 000$ sous l'évaluation municipale
  • + Situé dans le magnifique secteur de Val Tétreault
  • + À quelques minutes de l'université du Qc
  • + À 2,6 Km du Pont Champlain
  • + Grande lumière naturelle
  • + Cuisine avec îlot central, dosseret de céramique, support à poêles suspendu, bel espace de comptoir
  • + Salle à manger avec porte patio menant à la terrasse
  • + Salle d'eau au RDC2e ÉTAGE
  • + Chambre à coucher des maîtres avec porte patio menant au balcon
  • + 2 autres chambres à coucher de bonnes dimensions
  • + Salle de bain avec bain et attenante à la chambre des maitresSOUS-SOL
  • + Salle de lavage
  • + Rangement
  • + Belle salle familialeEXTÉRIEUR
  • + Cour clôturée sans voisin à l'arrière
  • + Petit ruisseau en arrière
  • + Garage attaché, simple
  • + Allée asphaltéeLOCALISATION
++ 13 000$ sous l'évaluation municipale
++ Situé dans le magnifique secteur de Val Tétreault
++ À quelques minutes de l'université du Qc
++ À 2,6 Km du Pont Champlain
++ Grande lumière naturelle
++ Cuisine avec îlot central, dosseret de céramique,
support à poêles suspendu, bel espace de comptoir
++ Salle à manger avec porte patio menant à la terrasse
++ Salle d'eau au RDC
2e ÉTAGE
++ Chambre à coucher des maîtres avec porte patio menant au
balcon
++ 2 autres chambres à coucher de bonnes dimensions
++ Salle de bain avec bain et attenante à la chambre des
maitres
SOUS-SOL
++ Salle de lavage
++ Rangement
++ Belle salle familiale
EXTÉRIEUR
++ Cour clôturée sans voisin à l'arrière
++ Petit ruisseau en arrière
++ Garage attaché, simple
++ Allée asphaltée
LOCALISATION
++ à 1min de l'école Jean-de-Brébeuf
++ à 7min de l'hôpital de Hull
++ à 9min du Collège Héritage
++ à quelques minutes de l'épicerie, dépanneur, du Parc de
la Gatineau, du golf



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt