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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

47 Rue St-Alexandre
Ferme Limbour, Limbour,
Gatineau (Gatineau)


Spacieux jumelé sur grand terrain -- Limbour. Jumelé sur un terrain de 8 847 pi² dans le secteur recherché de Limbour, à deux pas des écoles, services et à 15 min d'Ottawa. Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec 2 chambres, salle de bain et cuisine moderne avec comptoirs de quartz. Sous-sol aménagé avec sortie extérieure, 3 chambres, salle familiale, 2e salle de bain avec coin lavage et chambre froide. Cour intime, clôturée et paysagée avec arbres matures, grand balcon et abri d'auto. Idéal pour une famille qui cherche espace et emplacement de choix !



439 800$

Maison de plain-pied

5     2



Superficie: 1011p2
MLS#: 10505230

Adresse

47 Rue St-Alexandre, Ferme Limbour, Limbour, Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 15Nombre de chambres : 5
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1011p2Superficie du terrain8847p2
Année de construction1973Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBloc de béton
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsAluminium, Brique
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffagePlinthes à convection, Plinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendanteSalle de bains/salle d'eauDouche indépendante
ArmoiresThermoplastiqueÉquipement disponibleInstallation aspirateur central, Climatiseur mural
Services disponiblesDétecteur d'incendieAppareils en location1 Chauffe-eau
Stationnement1 À l'abri, 3 ExtérieurAlléeAsphalte
Abri d'autoAttachéAménagement du terrainClôturé, Paysager
TopographieEn pente, PlatParticularitésTerrain boisé : feuillus
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

Évaluation

Année d'évaluation2025Évaluation du terrain160 500$
Évaluation de l'immeuble223 400$Évaluation totale383 900$

Taxes

Taxes municipales2 918$ (2025)Taxes scolaires233$ (2024)
Taxes annuelles totales3 151$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Air climatisé mural, luminaires, remise attenante à la propriété.
Exclusions:
Rideaux et stores, lave-vaisselle.

Addenda

  • Découvrez cette propriété située dans le secteur prisé de
  • Limbour. Établie sur un terrain de 8 847 pi², elle
  • bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas de
  • l'épicerie, de l'école Massé, du Collège Saint-Alexandre,
  • ainsi que de plusieurs services essentiels (pharmacie,
  • garderies, etc.), et à seulement 15 minutes d'Ottawa.
  • À l'intérieur, la maison séduit par sa luminosité, sa
  • fenestration généreuse et son concept à aire ouverte,
  • parfait pour la vie de tous les jours. La cuisine moderne
  • avec comptoirs en quartz allie style et fonctionnalité,
  • tandis que la chambre principale comprend un grand walk-in.
  • Deux chambres et une salle de bain élégante complètent le
  • rez-de-chaussée.
  • Le sous-sol entièrement aménagé offre une salle familiale,
  • trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche,
  • une salle de lavage pratique, ainsi qu'une sortie vers la
  • cour arrière.
  • À l'extérieur, profitez d'une cour intime, clôturée et
  • joliment paysagée avec arbres matures, grand balcon et abri
  • d'auto -- un espace idéal pour les moments en famille.
Découvrez cette propriété située dans le secteur prisé de
Limbour. Établie sur un terrain de 8 847 pi², elle
bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas de
l'épicerie, de l'école Massé, du Collège Saint-Alexandre,
ainsi que de plusieurs services essentiels (pharmacie,
garderies, etc.), et à seulement 15 minutes d'Ottawa.
À l'intérieur, la maison séduit par sa luminosité, sa
fenestration généreuse et son concept à aire ouverte,
parfait pour la vie de tous les jours. La cuisine moderne
avec comptoirs en quartz allie style et fonctionnalité,
tandis que la chambre principale comprend un grand walk-in.
Deux chambres et une salle de bain élégante complètent le
rez-de-chaussée.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une salle familiale,
trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche,
une salle de lavage pratique, ainsi qu'une sortie vers la
cour arrière.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime, clôturée et
joliment paysagée avec arbres matures, grand balcon et abri
d'auto -- un espace idéal pour les moments en famille.
Une propriété spacieuse et bien située, parfaite pour une
grande famille à la recherche de confort et de qualité de
vie.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt