75 Ch. Brazeau
L'Ange-Gardien
AUBAINE!!Spacieuse propriété de plus de 2600pi2 avec garage, 6 C-C, Intergénération avec logis au R-D-C de 1 C-C, Concept ouvert et très éclairé, Bois dur et céramique, Plafond cathédrale, Foyer 3 façades entre le salon et s/manger, Belle cuisine fonctionnelle avec coin repas, 3 s/bains complètes dont une avec bain et douche séparés + 1 s/d'eau, S/sol aménagé, Grand terrain de plus de 40 000pi2 boisé avec deck,grande remise,spa et +, Secteur très recherché de l'Ange Gardien à 5 minutes de l'Autoroute 50 et Masson Angers.
549 800$
Maison à étages
6 3
Superficie: 2667p2
MLS#: 10644488
Adresse
| 75 Ch. Brazeau, , L'Ange-Gardien |
Détails des pièces
| Unité 1 | Type : Intergénération | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 1 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Unité 1 | Nombre de pièces : 12 | Nombre de chambres : 6 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
Caractéristiques
| Superficie habitable2667p2 | Superficie du terrain39998.7p2 |
| Année de construction2002 | Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique |
| Approvisionnement en eauPuits de surface | FondationBéton coulé |
| ToitureBardeaux d'asphalte | RevêtementsBrique, Vinyle |
| FenêtresPVC | Type de fenêtreCoulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffageÉlectricité | Mode de chauffageAir soufflé |
| Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé | Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Autre (bain romain), Douche indépendante |
| Foyers-poêlesAutre (Propane) | ArmoiresAutre (de couleur), Mélamine |
| Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Climatiseur central, Porte de garage électrique | Stationnement15 Extérieur, 1 Au garage |
| AlléeDouble largeur ou plus | GarageAttaché, Intégré |
| Aménagement du terrainPaysager | TopographiePlat |
| ParticularitésTerrain boisé : feuillus, Intergénération | ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, , |
Évaluation
| Année d'évaluation2024 | Évaluation du terrain122 700$ |
| Évaluation de l'immeuble454 800$ | Évaluation totale577 500$ |
Taxes
| Taxes municipales3 460$ (2024) | Taxes scolaires430$ (2024) |
| Taxes annuelles totales3 890$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Inclusions: Aspirateur central, remise, A/C central, ouvre porte de garage, fournaise, 2 chauffe-eau, spa (tel quel), échangeur d'air, rideaux, pôles, tous donnés sans garantie. |
Exclusions: Lave-vaisselle |
Addenda
- AUBAINE:Prix 27 700$ en Bas de l'évaluation municipale!
- Grande c/maîtres avec Walk-in et s/bain privée
- Logis parental de 1 C-C avec entrée privée
- Fournaise et 2 chauffe-eau achetés économie de +-100$/mois
