44 Rue Oster
Ferme Limbour, Limbour,
Gatineau (Gatineau)
Très beau condo au 2e étage offrant une grande et lumineuse aire ouverte, une cuisine avec garde-manger, 3 chambres à coucher et une spacieuse chambre des maîtres avec un grand balcon au 3e étage, beaucoup de rangement. Vous aurez un espace de stationnement extérieur, 3 balcons, plafond cathédrale au salon et dans la chambre des maîtres. Bonne insonorisation. Vous serez dans un quartier tranquille, dans une rue en cul-de-sac et sans voisin à l'arrière. À qui la chance ! info:yannickarseneault.com
359 900$
Copropriété/Condo
3 1
Superficie: 1200p2
MLS#: 10720918
Adresse
| 44 Rue Oster, Ferme Limbour, Limbour, Gatineau (Gatineau) |
Détails des pièces
| Nombre de pièces : 11 | Nombre de chambres : 3 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 3.9x3 P | Tapis |
| Salon | 2ième étage | 8x11.5 P | Bois |
| Salle à manger | 2ième étage | 17.6x11.9 P | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 8.1x8.2 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 2.5x6 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.11x4.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.8x13 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.10x8.10 P | Bois |
| Rangement | 2ième étage | 6.4x8.7 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 16.8x19.1 P | Bois |
| Bureau à domicile | 3ième étage | 5.5x7.10 P | Bois |
Caractéristiques
| Superficie habitable1200p2 | Superficie du terrain0p2 |
| Année de construction1985 | Système d'égoutsMunicipal |
| Approvisionnement en eauMunicipalité | ToitureBardeaux d'asphalte |
| RevêtementsAluminium, Brique | FenêtresPVC |
| Type de fenêtreCoulissante, Porte-fenêtre | Énergie pour le chauffageÉlectricité |
| Mode de chauffagePlinthes électriques | Foyers-poêlesAutre (électrique) |
| Équipement disponibleClimatiseur mural | Stationnement1 Extérieur |
| AlléeAsphalte | ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
| ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Évaluation
| Année d'évaluation2023 | Évaluation du terrain38 600$ |
| Évaluation de l'immeuble148 000$ | Évaluation totale186 600$ |
Taxes
| Taxes municipales2 349$ (2023) | Taxes scolaires178$ (2022) |
| Taxes annuelles totales2 527$ |
Dépense
| Frais de copropriété5 304$ | Dépenses annuelles totales5 304$ |
Inclus/Exclus
| Inclusions: 2 airs climatisés muraux, chauffe-eau, foyer électrique, rideaux, pôles, intercom. |
Aucune exclusions. |
Addenda
- Voici le 40, rue Oster !
- Quartier Limbour
- Hall d'entrée avec garde-robe
- Concept à aire ouverte
- Salon avec foyer électrique
- Salle à manger avec porte patio menant au balcon
- Cuisine en céramique avec bel espace de comptoir
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe
- Salle de bain avec bain douche
- Au 3e étage, chambre à coucher des maîtres très spacieuse
- avec accès au 3e balcon
- Un espace de stationnement extérieur
- Rue en cul-de-sac
- Pas de voisin à l'arrière
- À 5min du Collège Saint-Alexandre de la Gatineau
- À 4min de la pharmacie, banque, dépanneur
- À 9min de l'hôpital et de l'université
