Bienvenue aux investisseurs ! Excellente opportunité d'investissement dans le secteur recherché de Hull. Ce triplex bien entretenu comprend 3 logements de 2 chambres à coucher offrant des revenus de 53 100 $ par année. Toiture refaite en 2020. Immeuble facile à louer grâce à son emplacement stratégique, à proximité des transports en commun, du Cégep de l'Outaouais, de l'Université du Québec en Outaouais et de tous les services. Accès rapide à l'autoroute 5 et à seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa. Un investissement de choix alliant stabilité et potentiel de revenus!
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| 211 Rue Archambault, Île de Hull, Gatineau (Hull) |
| Unité 1 | Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2 | Stationnements extérieurs : 1 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
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| Unité 2 | Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
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| Unité 3 | Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
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| Superficie habitable2012.8p2 | Superficie du terrain4273.3p2 |
| Année de construction1967 | Système d'égoutsMunicipal |
| Approvisionnement en eauMunicipalité | FondationAutre (Ne sait pas) |
| ToitureMembrane élastomère | RevêtementsBrique |
| Type de fenêtreManivelle | Énergie pour le chauffageGaz naturel |
| Mode de chauffageAir soufflé | Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| ArmoiresMélamine | Stationnement3 Extérieur |
| AlléeAsphalte | Aménagement du terrainClôturé |
| TopographiePlat | ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun |
| Année d'évaluation2026 | Évaluation du terrain202 700$ |
| Évaluation de l'immeuble417 300$ | Évaluation totale620 000$ |
| Taxes municipales5 399$ (2026) | Taxes scolaires415$ (2025) |
| Taxes annuelles totales5 814$ |
| Inclusions: Fournaise, 3 chauffe-eau, 3 poêles et 3 frigidaires. |
Aucune exclusions. |