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211 Rue Archambault
Île de Hull,
Gatineau (Hull)


Bienvenue aux investisseurs ! Excellente opportunité d'investissement dans le secteur recherché de Hull. Ce triplex bien entretenu comprend 3 logements de 2 chambres à coucher offrant des revenus de 53 100 $ par année. Toiture refaite en 2020. Immeuble facile à louer grâce à son emplacement stratégique, à proximité des transports en commun, du Cégep de l'Outaouais, de l'Université du Québec en Outaouais et de tous les services. Accès rapide à l'autoroute 5 et à seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa. Un investissement de choix alliant stabilité et potentiel de revenus!



765 000$

Triplex

2     1



Superficie: 2012.8p2
MLS#: 10765479

Adresse

211 Rue Archambault, Île de Hull, Gatineau (Hull)

Détails des pièces

Unité 1Type : RésidentielleNombre de pièces : 4Nombre de chambres : 2Stationnements extérieurs : 1
Type Niveau Dimensions Plancher
Unité 2Type : RésidentielleNombre de pièces : 4Nombre de chambres : 2
Type Niveau Dimensions Plancher
Unité 3Type : RésidentielleNombre de pièces : 4Nombre de chambres : 2
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable2012.8p2Superficie du terrain4273.3p2
Année de construction1967Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationAutre (Ne sait pas)
ToitureMembrane élastomèreRevêtementsBrique
Type de fenêtreManivelleÉnergie pour le chauffageGaz naturel
Mode de chauffageAir souffléSous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
ArmoiresMélamineStationnement3 Extérieur
AlléeAsphalteAménagement du terrainClôturé
TopographiePlatProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2026Évaluation du terrain202 700$
Évaluation de l'immeuble417 300$Évaluation totale620 000$

Taxes

Taxes municipales5 399$ (2026)Taxes scolaires415$ (2025)
Taxes annuelles totales5 814$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Fournaise, 3 chauffe-eau, 3 poêles et 3 frigidaires.
Aucune exclusions.

Addenda




    819.360.6967
    YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


      Paiement mensuel du prêt