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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

45 Rue du Mistral
Parc de la Montagne,
Gatineau (Hull)


QUARITER PRISÉ DE HULL ! Superbe jumelé sis sur un beau terrain de 3672pc très privé, avec piscine creusée et chauffée, pergola, 2 remises. Salon avec foyer au gaz naturel, salle à manger avec porte patio menant à la terrasse, cuisine très fonctionnelle. Au 2e étage, 3 CAC + salle de bain avec grande douche séparée vitrée, chambre des maîtres avec walk in. Sous-sol complètement aménagé avec salle familiale, bureau et pièce de rangement/atelier. À 5 minutes de marches du Parc de la Gatineau. Beau bijou avec une cour de rêve !



Vendu

Maison à étages

3     1



Superficie: 1609p2
MLS#: 10965538



avec photos    sans photos

Adresse

45 Rue du Mistral, Parc de la Montagne, Gatineau (Hull)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 15Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1609p2Superficie du terrain3672p2
Année de construction1996Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricité, Gaz naturelMode de chauffageAir soufflé, Plinthes à convection, Radiant
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au gazArmoiresMélamine
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'airAppareils en location1 Chauffe-eau
PiscineChauffée, CreuséeStationnement3 Extérieur
AlléeAsphalte, Double largeur ou plusAménagement du terrainClôturé, Paysager
TopographiePlatProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2024Évaluation du terrain159 800$
Évaluation de l'immeuble369 900$Évaluation totale529 700$

Taxes

Taxes municipales3 819$ (2024)Taxes scolaires307$ (2024)
Taxes annuelles totales4 126$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Stores et rideaux, luminaires, micro-onde, hotte de poêle, lave-vaisselle, meuble Ikea dans la salle familiale du sous-sol, échangeur d'air, air climatisé, équipements de piscine donnés, pergola, table de patio, remise.		 Exclusions:
Chauffe-eau et fournaise loués

Addenda

  • Secteur du Parc de la Montagne
  • ++ Hall d'entrée avec double garde-robe
  • ++ Grandes pièces lumineuses
  • ++ Planchers de bois + céramique au RDC et au 2e étage
  • ++ Cuisine avec de nombreux rangement et un bel espace de
  • comptoir
  • ++ Salle à manger adjacente
  • ++ Salle d'eau
  • ++ Salle de lavage
  • ++ 3 chambres à coucher spacieuses
  • ++ Très belle salle de bain avec bain et douche en
  • céramique vitrée
  • ++ Sous-sol aménagé : Grand bureau + salle familiale +
  • beaucoup de rangement
  • ++ Piscine creusée et chauffée (70,000$)
  • ++ Pergola et grande terrasse (15,000$)
  • ++ 2 remises
  • ++ À quelques minutes des sentiers du Parc de la Gatineau
  • ++ Sentiers 66 et 68. Vélo de montagne, raquette et accès
  • aux pistes de ski de fonds
  • ++ À 6min de l'hôpital de Hull
  • ++ À 4min de l'école du Plateau
Secteur du Parc de la Montagne
++ Hall d'entrée avec double garde-robe
++ Grandes pièces lumineuses
++ Planchers de bois + céramique au RDC et au 2e étage
++ Cuisine avec de nombreux rangement et un bel espace de
comptoir
++ Salle à manger adjacente
++ Salle d'eau
++ Salle de lavage
++ 3 chambres à coucher spacieuses
++ Très belle salle de bain avec bain et douche en
céramique vitrée
++ Sous-sol aménagé : Grand bureau + salle familiale +
beaucoup de rangement
++ Piscine creusée et chauffée (70,000$)
++ Pergola et grande terrasse (15,000$)
++ 2 remises
++ À quelques minutes des sentiers du Parc de la Gatineau
++ Sentiers 66 et 68. Vélo de montagne, raquette et accès
aux pistes de ski de fonds
++ À 6min de l'hôpital de Hull
++ À 4min de l'école du Plateau
++ À 5,4 Km de l'école secondaire Mont Bleu
++ À 5 Km du Cégep de l'Outaouais
++ À 7min de l'épicerie
++ À 20min d'Ottawa



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt