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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

35 Ch. de la Baie-des-Sables
Northfield,
Gracefield


Au bord du ruisseau navigable Bitobi, découvrez cette magnifique propriété en bois rond offrant cachet et confort. Vaste terrain boisé de 28 546 pi² sans voisin à l'arrière, maison principale chaleureuse avec boiseries, grandes pièces lumineuses, cuisine avec îlot central en bois, salle à manger conviviale et salon avec poêle au bois. Quartier des maîtres à l'étage avec balcon privé, salle de bain attenante et bain sur pattes. Sous-sol aménagé, salle de bain avec douche au RDC, spa, maison d'invités de style ranch, garage à motos et atelier complètent ce véritable havre de paix. À 1h de Gatineau.



849 900$

Maison à étages

2     2



Superficie: 1697p2
MLS#: 10966151

Adresse

35 Ch. de la Baie-des-Sables, Northfield, Gracefield

Détails des pièces

Nombre de pièces : 9Nombre de chambres : 2
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1697p2Superficie du terrain28545p2
Année de construction1955Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauAutre (Eau du canal)FondationBéton coulé
ToitureTôleRevêtementsAutre (Bois rond), Vinyle
FenêtresBoisType de fenêtreManivelle
Énergie pour le chauffageBois, Électricité, PropaneMode de chauffagePlinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
Foyers-poêlesAutre (propane), Poêle à boisArmoiresBois
Équipement disponibleAdoucisseur d'eau, Autre (SPA)Stationnement1 À l'abri, 12 Extérieur, 2 Au garage
AlléeDouble largeur ou plus, Non pavéeGarageChauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Aménagement du terrainPatio, PaysagerTopographiePlat
ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau (Ruisseau), NavigableVueSur l'eau
ProximitéGarderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire

Évaluation

Année d'évaluation2020Évaluation du terrain55 900$
Évaluation de l'immeuble396 800$Évaluation totale452 700$

Taxes

Taxes municipales3 899$ (2025)Taxes scolaires266$ (2025)
Taxes annuelles totales4 165$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Luminaires, rideaux et stores, table et chaise de salle à manger, les électro-ménagers (pas de lave-vaisselle), 4 tabourets, spa, 2 poêles au propane et 2 poêles au bois.
Exclusions:
Deux luminaires (un dans la chambre des maîtres et un lustre en cristal dans le salon), le bar et les meubles situés dans le garage, les roues de charrette en bois à l'extérieur ainsi qu'un seau en métal dans le foyer extérieur. La charrette avec ses

Addenda

  • Bienvenue dans ce véritable havre de paix situé directement
  • au bord du ruisseau navigable Bitobi, qui relie plusieurs
  • lacs de la région, dont le lac Blue Sea, le lac Edja et le
  • lac Cayamant. Cette propriété en bois rond, à la fois
  • chaleureuse et majestueuse, marie l'authenticité rustique
  • au confort moderne. Implantée sur un superbe terrain boisé
  • de 28 546 pi² sans voisin arrière, elle offre une intimité
  • incomparable dans un décor naturel d'exception.
  • Le vaste garage, construit en 2015 au coût de 385 000 $, se
  • distingue par ses plafonds cathédraux et son loft. Conçu
  • comme un espace de vie pour recevoir, il se prête
  • parfaitement aux événements, aux rassemblements ou aux
  • réceptions familiales.
  • À l'intérieur de la maison principale, le cachet unique du
  • bois rond crée une ambiance conviviale et apaisante. La
  • cuisine avec îlot central, la salle à manger spacieuse et
  • le salon avec poêle au bois offrent des espaces lumineux et
  • chaleureux, pensés pour se retrouver et partager. À
  • l'étage, la suite des maîtres propose un balcon privé, une
  • salle de bain attenante et un élégant bain sur pattes.
  • À l'extérieur, place à la détente : spa entouré de nature,
  • maison d'invités de style ranch, garage à motos et atelier
  • complètent l'ensemble. Le magnifique terrain boisé comprend
  • également un foyer extérieur (fire pit) pour des soirées
  • mémorables autour du feu, avec en toile de fond la quiétude
Bienvenue dans ce véritable havre de paix situé directement
au bord du ruisseau navigable Bitobi, qui relie plusieurs
lacs de la région, dont le lac Blue Sea, le lac Edja et le
lac Cayamant. Cette propriété en bois rond, à la fois
chaleureuse et majestueuse, marie l'authenticité rustique
au confort moderne. Implantée sur un superbe terrain boisé
de 28 546 pi² sans voisin arrière, elle offre une intimité
incomparable dans un décor naturel d'exception.
Le vaste garage, construit en 2015 au coût de 385 000 $, se
distingue par ses plafonds cathédraux et son loft. Conçu
comme un espace de vie pour recevoir, il se prête
parfaitement aux événements, aux rassemblements ou aux
réceptions familiales.
À l'intérieur de la maison principale, le cachet unique du
bois rond crée une ambiance conviviale et apaisante. La
cuisine avec îlot central, la salle à manger spacieuse et
le salon avec poêle au bois offrent des espaces lumineux et
chaleureux, pensés pour se retrouver et partager. À
l'étage, la suite des maîtres propose un balcon privé, une
salle de bain attenante et un élégant bain sur pattes.
À l'extérieur, place à la détente : spa entouré de nature,
maison d'invités de style ranch, garage à motos et atelier
complètent l'ensemble. Le magnifique terrain boisé comprend
également un foyer extérieur (fire pit) pour des soirées
mémorables autour du feu, avec en toile de fond la quiétude
du ruisseau.
Un lieu unique où confort, nature et authenticité se
rencontrent, à seulement 1 h de Gatineau.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt