66 Ch. Vaillancourt
Perkins,
Val-des-Monts
BORD DE L'EAU! LAC MCGREGOR. Superbe propriété spacieuse et lumineuse au bord du Lac McGregor. Elle offre une vaste aire ouverte au rez-de-chaussée avec salon, salle fam, salle à manger, et une cuisine fonctionnelle avec un bel espace de comptoir et un îlot central. Comprend 4+3 chambres à coucher, 3+2 salles de bain. Les nombreuses portes-patio au rdc et au s-sol inondent la maison de lumière naturelle et facilitent l'accès à l'extérieur. Sous-sol aménagé de type walk-out, offrant une vue imprenable sur le lac. Située sur un grand terrain boisé d'un acre sans voisin à l'arrière. Propriété idéale comme chalet familial ou résidence principale.
949 800$
Maison à étages
7 3
Superficie: 2583p2
MLS#: 11206232
Adresse
| 66 Ch. Vaillancourt, Perkins, Val-des-Monts |
Détails des pièces
| Nombre de pièces : 22 | Nombre de chambres : 7 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
Caractéristiques
| Superficie habitable2583p2 | Superficie du terrain45657p2 |
| Année de construction1989 | Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique |
| Approvisionnement en eauPuits artésien | FondationBéton coulé |
| ToitureBardeaux d'asphalte | RevêtementsBrique, Vinyle |
| FenêtresPVC | Type de fenêtreManivelle, Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffageBois, Électricité | Mode de chauffagePlinthes électriques |
| Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre (Rez-de-jardin) | Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Foyers-poêlesPoêle à bois | Équipement disponibleAdoucisseur d'eau |
| Stationnement8 Extérieur | AlléeNon pavée |
| Aménagement du terrainPaysager | TopographieEn pente |
| ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau (Lac) | VueSur l'eau |
| ProximitéParc-espace vert, École primaire |
Évaluation
| Année d'évaluation2024 | Évaluation du terrain280 700$ |
| Évaluation de l'immeuble745 200$ | Évaluation totale1 025 900$ |
Taxes
| Taxes municipales8 201$ (2024) | Taxes scolaires690$ (2024) |
| Taxes annuelles totales8 891$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Inclusions: Stores, rideaux, luminaires, table de cuisson, four (ne fonctionne pas), réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (laveuse ne fonctionne pas), poêles à bois et électriques, embarcations (canot, seadoo), quai, réservoir d'eau chaude. |
Exclusions: Bonbonne de propane louée. |
Addenda
- + BORD DE L'EAU
- + Magnifique vue sur le Lac McGregor
- + Plus de 160 pieds de frontage
- + $76,100 sous l'évaluation municipale
- + Quais pour embarcations
- + Beaucoup d'espace pour la famille
- + 7 CAC
- + 3 salles de bain complètes
- + 2 salles d'eau
- + Idéal pour recevoir de nombreux invités/la famille
- + À 40 Km du Centre Ville d'Ottawa
- + À 7 Km du Marché de Perkins
