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8010 Boul. Lévesque E. apt. 101
Est,
Laval (Duvernay)


Ce magnifique condo de 2 chambres rez-de-jardin méticuleusement entretenu dans le Duvernay vous invite à vous projeter et à vous épanouir. Que vous décidiez d'investir ou de vous poser à proximité de la ville, cette coquette résidence vous apportera à coup sûr grande satisfaction. Sa position stratégique et son garage intérieur ne manqueront pas de vous combler. Sa cuisine fonctionnelle accompagnée de ses comptoirs de quartz éveilleront le cuisinier qui sommeille en vous. Son espace à aire ouverte favorise grandement l'abondance de lumière naturelle. Ne perdez pas de temps et venez le découvrir rapidement !! Voir ADDENDA



339 000$

Copropriété/Condo

2     1



Superficie: 968.8p2
MLS#: 11368430

Adresse

8010 Boul. Lévesque E. apt. 101, Est, Laval (Duvernay)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 7Nombre de chambres : 2
Type Niveau Dimensions Plancher
Hall d'entréeRez-de-jardin5.2x5.1 PCéramique
SalonRez-de-jardin17.7x8.9 PPlancher flottant
Salle à mangerRez-de-jardin11.9x12.3 PPlancher flottant
CuisineRez-de-jardin8.7x9.8 PCéramique
Salle de bainsRez-de-jardin8.6x10.3 P1
Chambre à coucher principaleRez-de-jardin10.9x15.9 PPlancher flottant
Chambre à coucherRez-de-jardin9.9x13.5 PPlancher flottant
Salle de lavageRez-de-jardin5.0x2.9 PCéramique

Caractéristiques

Superficie habitable968.8p2Superficie du terrain2238.9p2
Année de construction2003Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBriqueFenêtresPVC
Type de fenêtreManivelleÉnergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriquesArmoiresMélamine
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme, Thermopompe muraleServices disponiblesDétecteur d'incendie
Stationnement1 Extérieur, 1 Au garageAlléeAsphalte
GarageChauffé, Intégré, Simple largeurAménagement du terrainClôturé, Paysager
TopographiePlatFacilité d'accèsAscenseur
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2023Évaluation du terrain43 600$
Évaluation de l'immeuble157 600$Évaluation totale201 200$

Taxes

Taxes municipales1 805$ (2023)Taxes scolaires170$ (2023)
Taxes annuelles totales1 975$

Dépense

Frais de copropriété2 400$ Dépenses annuelles totales2 400$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Chauffe-eau, échangeur d'air, thermopompe murale (A/C), lave-vaisselle (Kenmore couleur blanc), Gazebo (solarium avec toiture d'extra neuve), remise extérieur, aspirateur central & accessoires x2 (garage + condo), luminaires, stores, système d'alarme
Exclusions:
Effets personnels, luminaire de la salle à manger, luminaire du salon, luminaire dans les 2 chambres à coucher, rideaux & pôles, meubles jardin extérieur.

Addenda

  • ** Magnifique condo de coin situé au rez-de-jardin d'un immeuble comprenant 5 unités. ***Voici ce que vous offre le 8010 Boul Lévesque E. 101:- Quartier convoité et sécuritaire.- À proximité des grands axes routiers (autoroute 25 et 440).- Seule unité avec terrasse arrière (solarium) au niveau du sol. À voir.- Stationnement intérieur (condo accessible directement à la sortie du garage).- Stationnement extérieur & visiteur inclus.- À 5 min à pied de la rivière des Prairies.- À 20 min du Carrefour Laval pour les adeptes de magasinage.- À 3 min du Parc Berge Des Pinsons.- Piste cyclable accessible directement devant.- Plusieurs parcs à proximité.- Restaurants.- Pharmacies.- Épiceries.- Garde robe d'entrée walk-in, espace de rangement maximisé.- Porte-patio avant et arrière favorisant l'éclairage naturel.- Terrasse avant de béton de 7.6X17 et arrière de 10X12.- Salon donnant accès à la terrasse devant.- Excellente gestion de copropriété.- Remise privée à l'arrière de bonne dimension pour vos vélos, pneus ou même un petit atelier.
*** Magnifique condo de coin situé au rez-de-jardin d'un
immeuble comprenant 5 unités. ***
Voici ce que vous offre le 8010 Boul Lévesque E. 101:
- Quartier convoité et sécuritaire.
- À proximité des grands axes routiers (autoroute 25 et
440).
- Seule unité avec terrasse arrière (solarium) au niveau du
sol. À voir.
- Stationnement intérieur (condo accessible directement à
la sortie du garage).
- Stationnement extérieur & visiteur inclus.
- À 5 min à pied de la rivière des Prairies.
- À 20 min du Carrefour Laval pour les adeptes de
magasinage.
- À 3 min du Parc Berge Des Pinsons.
- Piste cyclable accessible directement devant.
- Plusieurs parcs à proximité.
- Restaurants.
- Pharmacies.
- Épiceries.
- Garde robe d'entrée walk-in, espace de rangement maximisé.
- Porte-patio avant et arrière favorisant l'éclairage
naturel.
- Terrasse avant de béton de 7.6X17 et arrière de 10X12.
- Salon donnant accès à la terrasse devant.
- Excellente gestion de copropriété.
- Remise privée à l'arrière de bonne dimension pour vos
vélos, pneus ou même un petit atelier.
* Voir les règlements pour les animaux, ils sont permis
sous certaines conditions.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt