77 Prom. du Portage
Île de Hull,
Gatineau (Hull)
AVIS aux investisseurs!!Superbe bâtisse commerciale avec local commercial(loué 5000$/mois)+ 4 grands logis luxueux de 1 C-C,beaucoup de potentiel d'optimisation,5 foyers au gaz,Aucun tapis,Comptoir de Granite et +,Très rentable,Revenu de 127 896$/an.Situé à 2 minutes d'Ottawa.Faites vite!!
1 299 800$+ TPS / TVQ
Bâtisse commerciale/Bureau
Superficie: 6126p2
MLS#: 11408378
Adresse
| 77 Prom. du Portage, Île de Hull, Gatineau (Hull) |
Détails des pièces
| Unité 1 | Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 1 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|
| Unité 2 | Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 1 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|
| Unité 3 | Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 1 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|
| Unité 4 | Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 1 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|
| Unité 5 | Type : Commercial | Superficie : 3500 Pieds carrés |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|
Caractéristiques
| Superficie habitable6126p2 | Superficie du terrain2120.5p2 |
| Année de construction1980 | Système d'égoutsMunicipal |
| Approvisionnement en eauMunicipalité | FondationBéton coulé |
| ToitureMembrane élastomère | RevêtementsBois |
| FenêtresAluminium | Énergie pour le chauffageÉlectricité, Gaz naturel |
| Mode de chauffageAir soufflé, Plinthes électriques | Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Équipement disponibleClimatiseur central, Enseigne, Système d'alarme | Services disponiblesSystème de gicleurs |
| ParticularitésCoin de rue | Genre de commerceRestaurant |
| ProximitéAutoroute/Voie rapide, Transport en commun | Type de commerce/IndustrieService |
Évaluation
| Année d'évaluation2024 | Évaluation du terrain207 500$ |
| Évaluation de l'immeuble951 700$ | Évaluation totale1 159 200$ |
Taxes
| Taxes municipales26 568$ (2024) | Taxes scolaires1 098$ (2024) |
| Taxes annuelles totales27 666$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Inclusions: Fridge,congélateur Walk-in et hotte commercial du resto,système lave-vaisselle du resto,chauffe- eau,thermopompe,système d'alarme,4 set de laveuse-sécheuse,5 foyer au gaz tous donnés sans garantie |
Aucune exclusions. |
Addenda
- À distance de marche du nouveau projet Zibi
- Excellent revenu
- Taux d'inoccupation 0
- Coin entièrement vitré
- Beaucoup de lumière naturelle
- Stationnement étagé à proximité
- Beaucoup de rénovations fait au cours des dernières années
- Situé sur la prestigieuse rue du Portage à distance de marche de milliers de fonctionnaires
- Situé en plein coeur du centre-ville
