20 Rue des Érables
Saint-Sixte
Nouvelle construction sur un terrain partiellement boisé et exposé au sud, au sein du domaine résidentiel de La Vie au Lac, situé au Lac Farrand à Saint-Sixte avec un accès Notarié, au coeur des collines de l'Outaouais. À 25 minutes de Gatineau et 40 minutes d'Ottawa. Concept à aire ouverte, cuisine fonctionnelle avec grand îlot central et garde-manger. Plafond cathédrale, grande fenestration pour une luminosité optimale. 2 CAC et une salle de bain complète avec une grande douche vitrée. Possibilité d'ajouter une salle de bain et chambre à coucher au sous-sol. Opportunité exceptionnelle de vivre au coeur de la nature !!
499 900$
Maison de plain-pied
2 1
Superficie: 1325p2
MLS#: 11412803
Adresse
| 20 Rue des Érables, , Saint-Sixte |
Détails des pièces
| Nombre de pièces : 13 | Nombre de chambres : 2 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
Caractéristiques
| Superficie habitable1325p2 | Superficie du terrain41171.9p2 |
| Année de construction2023 | Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique |
| Approvisionnement en eauPuits artésien | FondationBéton coulé |
| ToitureBardeaux d'asphalte | RevêtementsPierre, Vinyle |
| FenêtresPVC | Type de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffageÉlectricité | Mode de chauffagePlinthes électriques |
| Sous-sol6 pieds et plus, Partiellement aménagé | Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante |
| Équipement disponibleÉchangeur d'air | Stationnement4 Extérieur |
| AlléeDouble largeur ou plus, Non pavée | TopographieEn pente, Plat |
| ParticularitésAccès à l'eau (Lac), Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Navigable | VueSur la montagne |
| ProximitéAutoroute/Voie rapide, École primaire |
Évaluation
| Année d'évaluation2024 | Évaluation du terrain32 500$ |
| Évaluation de l'immeuble1$ | Évaluation totale32 501$ |
Taxes
| Taxes municipales1$ (2024) | Taxes scolaires5$ (2024) |
| Taxes annuelles totales6$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Inclusions: Chauffe-eau, échangeur d'air. |
Aucune exclusions. |
Addenda
- + Propriété neuve
- + Hall d'entrée avec un vestibule pratique
- + Grand espace ouvert lumineux
- + Belle cuisine avec grand garde-manger, large îlot central, dosseret de céramique
- + 2 chambres à coucher avec garde-robe
- + Salle de bain complète avec bain autoportant, douche vitrée en céramique, large vanité avec rangement
- + Sous-sol à finir selon vos besoins
- + Aucun voisin à l'arrière
- + Terrain boisé
- + Accès au lac Farrand
- + Proche Gatineau
