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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

76 Rue Jobin
Ferme Limbour, Limbour,
Gatineau (Gatineau)


Magnifique propriété de plus de 2100pi2,Construction 2007 de Qualité,6 C-C dont 4 C-C au 2ième étage,Bois dur et céramique,Foyer au gaz et mur de pierres au salon,Belle cuisine moderne en PVC avec comptoir en Quartz et dosseret,3 s/bains dont une avec bain et douche séparés sur plancher chauffant,S/sol aménagé,Grand terrain de près de 10 000pi2 privé,sans voisin arrière(piste cyclable) et sur le coté avec haie de cèdre,balcon,piscine chauffé,remise et +.Secteur très recherché à 8 minutes d'Ottawa.Info:Le #1 au Québec chez RE/MAX:Jimmyarseneault.com



Vendu

6     2



Superficie: 2100p2
MLS#: 11510633

Adresse

76 Rue Jobin, Ferme Limbour, Limbour, Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 16Nombre de chambres : 6
Type Niveau Dimensions Plancher
1er niveau/RDC6.2x8.4 PCéramique
Salon1er niveau/RDC17.1x15.10 PDur,Foyer au gaz
1er niveau/RDC12.3x10.2 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC13.10x9.7 PCéramique
1er niveau/RDC9.2x6.5 PDur
Salle d'eau1er niveau/RDC3.5x8.1 PCéramique
1er niveau/RDC6.8x5.4 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage13.8x16.10 PWalk-in 6,2x8,2
Chambre à coucher2ième étage10.9x15.1 PDur
Chambre à coucher2ième étage11.6x12.7 PDur
Chambre à coucher2ième étage12.8x13.1 PDur
Salle de bains2ième étage10.1x15.6 PCéramique
Salle familialeSous-sol15.6x12.6 P
Chambre à coucherSous-sol12.10x11.0 P
Chambre à coucherSous-sol9.3x14.3 PCouvre-sol souple
Salle de bainsSous-sol5.10x5.11 PCouvre-sol souple

Caractéristiques

Superficie habitable2100p2Superficie du terrain9909p2
Année de construction2007
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
,
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
,
, ,
Armoires (avec comptoir en Quartz), Thermoplastique
Équipement disponible, Climatiseur central, , Porte de garage électrique, Système d'alarme,
Stationnement4 Extérieur, 1 , ,
Garage, Intégré, Aménagement du terrainClôturé, ,
TopographiePlatParticularités
ProximitéAutoroute/Voie rapide, , Garderie/CPE, Golf, , Parc-espace vert, , , École secondaire, ,

Évaluation

Année d'évaluation2022Évaluation du terrain156 900$
Évaluation de l'immeuble307 700$Évaluation totale464 600$

Taxes

Taxes municipales5 442$ (2022)436$ (2021)
Taxes annuelles totales5 878$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Remise 10X14, piscine, chauffe-eau à piscine(2020), ouvre-porte de garage, système d'alarme, fournaise, A/C central, échangeur d'air, aspirateur centrale, lave-vaisselle, foyer à gaz, stores, pôles, rideaux, système d'irrigation tous donnés sans garantie.
Exclusions:
Chauffe-eau loué de Gazifère

Addenda

  • Les murs intérieurs de la maison sont insonorisé pour le bruit
  • Escalier de bois dur
  • Beaucoup d'inclusions $$
  • Système d'irrigation
  • Garage 15x22 chauffé et remise avec mezzanine
  • À 2 pas d'une école primaire et secondaire
  • Bref Clé en main
+ Les murs intérieurs de la maison sont insonorisé pour le
bruit
+ Escalier de bois dur
+ Beaucoup d'inclusions $$
+ Système d'irrigation
+ Garage 15x22 chauffé et remise avec mezzanine
+ À 2 pas d'une école primaire et secondaire
+ Bref Clé en main



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt