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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

138 Rue Comeau
Maniwaki-Sud,
Maniwaki


Superbe propriété intergénérationnelle spacieuse et lumineuse! Elle offre une cuisine avec armoires de bois et comptoir lunch, une grande salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle au bois. Profitez d'un magnifique solarium et d'une abondante fenestration. La propriété comprend 3 chambres à coucher avec garde-robes et 2 salles de bain complètes. Le sous-sol propose une vaste salle familiale et une pièce de rangement. Logement additionnel avec entrée indépendante, 2 chambres et une salle de bain. Large allée en pavé uni, garage double, remise et cour paysagée.



419 800$

Maison de plain-pied

5     3



Superficie: 1302p2
MLS#: 11628427

Adresse

138 Rue Comeau, Maniwaki-Sud, Maniwaki

Détails des pièces

Unité 1Type : IntergénérationNombre de pièces : 5Nombre de chambres : 2
Type Niveau Dimensions Plancher
Unité 1Nombre de pièces : 13Nombre de chambres : 5
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1302p2Superficie du terrain10936p2
Année de construction1962Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBloc de béton
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBrique
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricité, MazoutMode de chauffageAir soufflé, Plinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendanteSalle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Foyers-poêlesPoêle à boisArmoiresBois
Équipement disponibleClimatiseur centralStationnement6 Extérieur, 2 Au garage
AlléeDouble largeur ou plus, Pavé uniGarageDétaché, Double largeur ou plus
Aménagement du terrainClôturé, PaysagerTopographiePlat
ParticularitésCul-de-sac, IntergénérationProximitéGarderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire

Évaluation

Année d'évaluation2026Évaluation du terrain19 200$
Évaluation de l'immeuble286 200$Évaluation totale305 400$

Taxes

Taxes municipales3 911$ (2026)Taxes scolaires169$ (2025)
Taxes annuelles totales4 080$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Plaque de cuisson, cuisinière (x2), réfrigérateur (x3), congélateur au sous-sol, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, fournaise, stores et rideaux, luminaires, chauffe-eau, A/C central. Compacteur à déchets donné sans garantie légale de
Aucune exclusions.

Addenda

  • Cette superbe propriété intergénérationnelle se distingue
  • par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et
  • sa polyvalence. Dès l'entrée, vous serez charmé par
  • l'espace de vie à aire ouverte comprenant une cuisine
  • fonctionnelle munie d'armoires de bois et d'un comptoir
  • lunch, idéale pour les repas sur le pouce, ainsi qu'une
  • grande salle à manger parfaite pour recevoir famille et
  • amis. Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un
  • poêle au bois, créant une ambiance des plus conviviales. Le
  • solarium, baigné de lumière grâce à une fenestration
  • abondante, constitue un véritable havre de détente en toute
  • saison.
  • La propriété offre trois chambres à coucher de bonnes
  • dimensions, toutes dotées de garde-robes pratiques, ainsi
  • que deux salles de bain complètes, assurant confort et
  • fonctionnalité pour toute la famille. Le sous-sol propose
  • une vaste salle familiale polyvalente, idéale comme salle
  • de jeux, cinéma maison ou espace détente, en plus d'une
  • pièce de rangement fort pratique.
  • Le logement additionnel, aménagé au sous-sol avec entrée
  • indépendante, représente une valeur ajoutée indéniable. Il
  • comprend deux chambres à coucher, une salle de bain et un
  • espace de vie distinct, parfait pour accueillir un membre
  • de la famille, générer un revenu supplémentaire ou offrir
  • une solution intergénérationnelle clé en main.
  • À l'extérieur, vous profiterez d'une large allée en pavé
  • uni pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un garage
  • double offrant un vaste espace de rangement ou d'atelier,
Cette superbe propriété intergénérationnelle se distingue
par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et
sa polyvalence. Dès l'entrée, vous serez charmé par
l'espace de vie à aire ouverte comprenant une cuisine
fonctionnelle munie d'armoires de bois et d'un comptoir
lunch, idéale pour les repas sur le pouce, ainsi qu'une
grande salle à manger parfaite pour recevoir famille et
amis. Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un
poêle au bois, créant une ambiance des plus conviviales. Le
solarium, baigné de lumière grâce à une fenestration
abondante, constitue un véritable havre de détente en toute
saison.
La propriété offre trois chambres à coucher de bonnes
dimensions, toutes dotées de garde-robes pratiques, ainsi
que deux salles de bain complètes, assurant confort et
fonctionnalité pour toute la famille. Le sous-sol propose
une vaste salle familiale polyvalente, idéale comme salle
de jeux, cinéma maison ou espace détente, en plus d'une
pièce de rangement fort pratique.
Le logement additionnel, aménagé au sous-sol avec entrée
indépendante, représente une valeur ajoutée indéniable. Il
comprend deux chambres à coucher, une salle de bain et un
espace de vie distinct, parfait pour accueillir un membre
de la famille, générer un revenu supplémentaire ou offrir
une solution intergénérationnelle clé en main.
À l'extérieur, vous profiterez d'une large allée en pavé
uni pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un garage
double offrant un vaste espace de rangement ou d'atelier,
ainsi que d'une remise pratique. Le tout est complété par
une belle cour paysagée, idéale pour profiter des beaux
jours en toute intimité.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt