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13 Rue Vaudreuil
Île de Hull,
Gatineau (Hull)


Situé au coeur du secteur de l'Île de Hull, à quelques minutes de marches des édifices gouvernementaux, cette magnifique propriété, de type intergénérationnelle, vous offre 2 chambres à coucher dans le logement principal et 1 chambre à coucher dans le logement parental. 3 espaces de stationnements et un garage viennent complémenter l'extérieur de la maison. Rare opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant.



459 900$

Maison à étages

3     2



Superficie: 1258p2
MLS#: 11658273

Adresse

13 Rue Vaudreuil, Île de Hull, Gatineau (Hull)

Détails des pièces

Unité 1Type : IntergénérationNombre de pièces : 4Nombre de chambres : 1
Type Niveau Dimensions Plancher
Hall d'entréeSous-sol5x8 PBéton
Coin repasSous-sol8.5x10 PPlancher flottant
Salon/chambre à coucherSous-sol12.5x18 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol4x9 PCéramique
Unité 4Nombre de pièces : 8Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher
Chambre à coucher principale2ième étage11.5x12 PBois
Chambre à coucher2ième étage11x11.5 PBois
Salle de bains2ième étage4.5x8 PCéramique
Salle de lavage2ième étage5x8 PBois
Salle de lavage
Salle de lavage
Salle de lavage
Salle de lavage

Caractéristiques

Superficie habitable1258p2Superficie du terrain2413p2
Année de construction1948Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBloc de béton
ToitureMembrane élastomèreRevêtementsGranulat (agrégat)
FenêtresAluminium, PVCType de fenêtreCoulissante
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffagePlinthes électriques
Sous-solTotalement aménagéArmoiresMélamine
Stationnement3 Extérieur, 1 Au garageAlléeAsphalte
GarageDétachéTopographiePlat
ParticularitésIntergénérationProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Évaluation

Année d'évaluation2019Évaluation du terrain179 400$
Évaluation de l'immeuble180 200$Évaluation totale359 600$

Taxes

Taxes municipales2 841$ (2023)Taxes scolaires385$ (2023)
Taxes annuelles totales3 226$

Dépense

Inclus/Exclus

Aucune inclusion. Aucune exclusions.

Addenda

  • Secteur de l'Île de Hull
  • Propriété intergénérationnelle
  • Deux entrées indépendantes
  • Entièrement rénovée
  • Toiture refaite en 2020
  • Planchers de bois franc
  • Cuisine complète dans les deux logements
  • Investisseur ou propriétaire occupant
  • 3,2 Km du Centre-Ville d'Ottawa
- Secteur de l'Île de Hull
- Propriété intergénérationnelle
- Deux entrées indépendantes
- Entièrement rénovée
- Toiture refaite en 2020
- Planchers de bois franc
- Cuisine complète dans les deux logements
- Investisseur ou propriétaire occupant
- 3,2 Km du Centre-Ville d'Ottawa



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


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