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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

22 Rue St-Alexandre
Ferme Limbour, Limbour,
Gatineau (Gatineau)


Superbe bungalow lumineux dans le secteur paisible. Concept à aire ouverte avec cuisine et salle à manger, grand salon avec foyer électrique et porte patio menant à la terrasse. 2 + 1 chambres à coucher, chambre des maîtres avec garde-robe double, 2 salles de bain complètes dont une avec douche séparée en céramique vitrée et double vasques. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale. Cour clôturée avec piscine hors terre et d'une remise. À quelques pas de l'épicerie et de 2 écoles primaire et secondaire. Idéal pour votre famille !



Vendu

Maison de plain-pied

3     2



Superficie: 968.8p2
MLS#: 11708193

Adresse

22 Rue St-Alexandre, Ferme Limbour, Limbour, Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 10Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable968.8p2Superficie du terrain3993.4p2
Année de construction2000Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVCType de fenêtreManivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffagePlinthes à convection, Plinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Foyers-poêlesAutre (Électrique)ArmoiresMélamine
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe muralePiscineHors-terre
Stationnement3 ExtérieurAlléeAsphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrainClôturé, PaysagerTopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2025Évaluation du terrain185 700$
Évaluation de l'immeuble243 200$Évaluation totale428 900$

Taxes

Taxes municipales3 266$ (2025)Taxes scolaires242$ (2024)
Taxes annuelles totales3 508$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Chauffe-eau, lave-vaisselle, foyer électrique, piscine hors terre sans garantie de qualité, système d'alarme, rack télévision, remise.
Exclusions:
Stores.

Addenda

  • Ce magnifique bungalow vous offre un espace de vie lumineux
  • grâce à une abondante lumière naturelle qui pénètre par ses
  • grandes fenêtres. Vous serez séduit par son concept à aire
  • ouverte, réunissant une spacieuse salle à manger et une
  • cuisine moderne avec beaucoup de rangement et dosseret de
  • céramique, idéales pour vos repas en famille ou entre amis.
  • Le grand salon, parfait pour les moments de détente,
  • dispose d'un foyer électrique avec un manteau de briques
  • qui ajoute une touche chaleureuse, et d'une porte patio qui
  • mène directement à la terrasse, parfaite pour vos soirées
  • d'été.
  • Ce charmant bungalow comprend 2+1 chambres à coucher, avec
  • une belle chambre des maîtres dotée d'un garde-robe double,
  • offrant ainsi un confort optimal. Vous apprécierez
  • également les deux salles de bain complètes, dont une avec
  • une grande douche séparée et des double vasques, pour plus
  • de commodité.
  • Le sous-sol, entièrement aménagé, vous réserve une belle
  • salle familiale, idéale pour des moments de loisirs ou pour
  • créer un espace de détente supplémentaire. À l'extérieur,
  • la cour clôturée est aménagée avec une belle piscine hors
  • terre, vous permettant de profiter pleinement des journées
  • ensoleillées en toute intimité.
  • Située à distance de marche de l'épicerie et de 2 écoles
  • primaire et secondaire, cette propriété se trouve dans un
  • secteur tranquille et recherché, à quelques pas des
  • commodités essentielles.
  • À 2min du Super C
  • À 1mi à pied de l'école Massé
  • À 1min à pied du collège St-Alexandre
  • À 7min de l'hôpital de Gatineau
Ce magnifique bungalow vous offre un espace de vie lumineux
grâce à une abondante lumière naturelle qui pénètre par ses
grandes fenêtres. Vous serez séduit par son concept à aire
ouverte, réunissant une spacieuse salle à manger et une
cuisine moderne avec beaucoup de rangement et dosseret de
céramique, idéales pour vos repas en famille ou entre amis.
Le grand salon, parfait pour les moments de détente,
dispose d'un foyer électrique avec un manteau de briques
qui ajoute une touche chaleureuse, et d'une porte patio qui
mène directement à la terrasse, parfaite pour vos soirées
d'été.
Ce charmant bungalow comprend 2+1 chambres à coucher, avec
une belle chambre des maîtres dotée d'un garde-robe double,
offrant ainsi un confort optimal. Vous apprécierez
également les deux salles de bain complètes, dont une avec
une grande douche séparée et des double vasques, pour plus
de commodité.
Le sous-sol, entièrement aménagé, vous réserve une belle
salle familiale, idéale pour des moments de loisirs ou pour
créer un espace de détente supplémentaire. À l'extérieur,
la cour clôturée est aménagée avec une belle piscine hors
terre, vous permettant de profiter pleinement des journées
ensoleillées en toute intimité.
Située à distance de marche de l'épicerie et de 2 écoles
primaire et secondaire, cette propriété se trouve dans un
secteur tranquille et recherché, à quelques pas des
commodités essentielles.
À 2min du Super C
À 1mi à pied de l'école Massé
À 1min à pied du collège St-Alexandre
À 7min de l'hôpital de Gatineau
À 12min d'Ottawa
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bungalow
charmant et bien entretenu, offrant à la fois confort et
praticité.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt