127 Rue de la Baie
Saint-François, La Baie,
Gatineau (Gatineau)
Occasion à saisir pour investisseur! Immeuble de 6 logements offrant une excellente localisation et un fort potentiel de revenus. Comprenant 2 unités de 2 chambres à coucher, 2 unités d'une chambre et 2 bachelors, cette propriété bénéficie d'un vaste stationnement pour les locataires. Adossée au parc de la Baie, elle profite d'un environnement recherché tout en étant à proximité des commerces, écoles, transport en commun et services essentiels. Accès rapide à l'autoroute 50 pour des déplacements facilités. Un investissement stratégique dans un secteur en demande.
1 499 900$
2 1
Superficie: 2820.1p2
MLS#: 11726325
Adresse
| 127 Rue de la Baie, Saint-François, La Baie, Gatineau (Gatineau) |
Détails des pièces
| Unité 1 | Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2 | Stationnements extérieurs : 1 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
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| Unité 2 | Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 1 | Nombre de chambres : 1 | Stationnements extérieurs : 1 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
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| Unité 3 | Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 3 | Nombre de chambres : 1 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|
| Unité 4 | Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 3 | Nombre de chambres : 1 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|
| Unité 5 | Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 1 | Nombre de chambres : 1 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
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| Unité 6 | Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
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Caractéristiques
| Superficie habitable2820.1p2 | Superficie du terrain6221.5p2 |
| Année de construction1962 | Système d'égoutsMunicipal |
| Approvisionnement en eauMunicipalité | FondationBéton coulé |
| ToitureMembrane élastomère | RevêtementsBois, Brique, Pierre |
| FenêtresPVC | Type de fenêtreCoulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffageÉlectricité | Mode de chauffagePlinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante | ArmoiresMélamine |
| Équipement disponibleThermopompe murale | Appareils en location6 Chauffe-eau |
| Stationnement6 Extérieur | AlléeAsphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies | TopographiePlat |
| ParticularitésAucun voisin à l'arrière | ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun |
Évaluation
| Année d'évaluation2026 | Évaluation du terrain170 000$ |
| Évaluation de l'immeuble659 100$ | Évaluation totale829 100$ |
Taxes
| Taxes municipales8 767$ (2026) | Taxes scolaires597$ (2025) |
| Taxes annuelles totales9 364$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Aucune inclusion. | Exclusions: 6 chauffe-eau loués. |
