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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

482 Route 309
Val-des-Bois


Wow occasion d'affaire avec votre propre logement de 3 chambres ou revenue supplémentaire en location ! Excellent chiffre d'affaire vendue avec fonds de commerce. Dépanneur en expansion ouvert à l'année et à proximité de 3 terrains de camping et la réserve faunique Papineau Labelle. Sentier motoneige et VTT à proximité le tout pour votre commerce.



499 900$+ TPS / TVQ

Bâtisse commerciale/Bureau

   



Superficie: 0p2
MLS#: 11764913

Adresse

482 Route 309, , Val-des-Bois

Détails des pièces

Unité 1Type : RésidentielleNombre de pièces : 7Nombre de chambres : 2
Type Niveau Dimensions Plancher
Unité 2Type : CommercialSuperficie : 1646.7 Pieds carrés
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable0p2Superficie du terrain9999.7p2
Année de construction1970Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauMunicipalitéToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsAutre (Canexel)FenêtresPVC
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffagePlinthes électriques
Équipement disponibleClimatiseur mural, Thermopompe centraleStationnement15 Extérieur, 1 Au garage
AlléeAsphalteGarageAttaché
MachinerieGénératriceBase de sous-solDalle de béton au sol
Genre de commerceDépanneurType de commerce/IndustrieDetail

Évaluation

Année d'évaluation2020Évaluation du terrain10 400$
Évaluation de l'immeuble282 500$Évaluation totale292 900$

Taxes

Taxes municipales2 868$ (2020)Taxes scolaires330$ (2019)
Taxes annuelles totales3 198$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Lave vaisselle,stores,fixtures et luminaires,2 thermo-pompe, équipement dépanneur,réservoir propane,génératrice.
Exclusions:
Logement-Projecteur écran,Panneau solaire et contenue d'observation,Station météo,enclo à chien et effet personnel. Dépanneur-Frigo labatt,Coke,Red bull,Monster,2 machines à café,Étagère bouteille d'eau,Ordinateur et imprimante,3 caméra extérieur.

Addenda

  • Dépanneur en expansion chiffre d'affaire sensationnel
  • Route principal avec beaucoup de passant
  • 3 terrains de camping à proximité et plusieurs chalets
  • Logement au dessus du dépanneur de 3 chambres à coucher
  • Immense balcon de 16 X 16 avec vue sur le lac Vert
  • Système génératrice 20000 Watts
  • Même propriétaire depuis 2005 et occupant du logement
  • Plusieurs rénovation ( +225000$ ) depuis 2009
  • Rénovation soit - Toiture/chevron et fenêtre 2009- rénovation complet du logement 2009- finition extérieur 2010- plancher et comptoir dépanneur 2013- deux thermos-pompe 2014/2017- chambre froide 2015- fosse et champ épuration 2016
* Dépanneur en expansion chiffre d'affaire sensationnel
* Route principal avec beaucoup de passant
* 3 terrains de camping à proximité et plusieurs chalets
* Logement au dessus du dépanneur de 3 chambres à coucher
* Immense balcon de 16 X 16 avec vue sur le lac Vert
* Système génératrice 20000 Watts
* Même propriétaire depuis 2005 et occupant du logement
* Plusieurs rénovation ( +225000$ ) depuis 2009
* Rénovation soit - Toiture/chevron et fenêtre 2009-
rénovation complet du logement 2009- finition extérieur
2010- plancher et comptoir dépanneur 2013- deux
thermos-pompe 2014/2017- chambre froide 2015- fosse et
champ épuration 2016



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YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt