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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

1793 Ch. Laflamme
Papineauville


Bord de l'eau exceptionnel sur la rivière des Outaouais! Laissez-vous séduire par cette propriété offrant un accès direct à l'eau et un panorama apaisant au quotidien. Idéale pour les amateurs de plein air, profitez pleinement des activités nautiques, de la pêche et des plaisirs hivernaux. Cette demeure de 3 chambres avec la possibilité de 4chambres propose des espaces fonctionnels avec beaucoup de rangement, le tout dans un environnement paisible. Cour intime bordée de haies matures, parfaite pour relaxer en toute tranquillité. Un véritable havre de paix où la nature est à l'honneur, été comme hiver.



449 800$

Maison de plain-pied

3     1



Superficie: 1079p2
MLS#: 11880068

Adresse

1793 Ch. Laflamme, , Papineauville

Détails des pièces

Nombre de pièces : 10Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1079p2Superficie du terrain18449.3p2
Année de construction1968Système d'égoutsSystème BIONEST
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBloc de béton
ToitureTôleRevêtementsVinyle
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffagePlinthes à convection, Plinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéFoyers-poêlesFoyer au bois
ArmoiresMélamineÉquipement disponibleInstallation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Stationnement3 Extérieur, 1 Au garageGarageDétaché, Simple largeur
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haiesTopographiePlat
ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé par l'eau (Rivière), NavigableVueSur l'eau
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire,

Évaluation

Année d'évaluation2026Évaluation du terrain124 100$
Évaluation de l'immeuble215 100$Évaluation totale339 200$

Taxes

Taxes municipales3 328$ (2026)Taxes scolaires200$ (2025)
Taxes annuelles totales3 528$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Fixtures, luminaires, thermopompe mnurale, aspirateur central et ses accessoires, moteur électrique pour porte du garage, spa donné sans garantie légale de qualité, 2 pompes électriques, 2 pompes à batterie (12V), 1 ensemble de porte coulissante sur
Aucune exclusions.

Addenda

  • Située en bordure de la rivière des Outaouais, cette
  • propriété bénéficie d'un accès à l'eau navigable, idéal
  • pour profiter pleinement des activités nautiques tout au
  • long de la saison estivale. Elle est desservie par
  • l'aqueduc municipal et dispose d'une installation septique
  • récente (2025), offrant tranquillité d'esprit aux futurs
  • propriétaires.
  • La propriété propose 3 chambres à coucher ainsi que de
  • nombreux espaces de rangement pratiques. La fenestration
  • abondante assure une luminosité naturelle remarquable dans
  • toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, le revêtement de
  • plancher a été remplacé, apportant une touche actuelle et
  • soignée.
  • La salle de bain a été entièrement rénovée au goût du jour,
  • tout comme les armoires de cuisine, offrant un espace à la
  • fois fonctionnel et esthétique. Au salon, une élégante
  • rampe de verre accentue la luminosité et ajoute une touche
  • moderne à l'aire de vie.
Située en bordure de la rivière des Outaouais, cette
propriété bénéficie d'un accès à l'eau navigable, idéal
pour profiter pleinement des activités nautiques tout au
long de la saison estivale. Elle est desservie par
l'aqueduc municipal et dispose d'une installation septique
récente (2025), offrant tranquillité d'esprit aux futurs
propriétaires.
La propriété propose 3 chambres à coucher ainsi que de
nombreux espaces de rangement pratiques. La fenestration
abondante assure une luminosité naturelle remarquable dans
toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, le revêtement de
plancher a été remplacé, apportant une touche actuelle et
soignée.
La salle de bain a été entièrement rénovée au goût du jour,
tout comme les armoires de cuisine, offrant un espace à la
fois fonctionnel et esthétique. Au salon, une élégante
rampe de verre accentue la luminosité et ajoute une touche
moderne à l'aire de vie.
Une propriété clé en main, idéale pour les amateurs de
nature et de confort moderne.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt