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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

68 Ch. de la Baie
L'Île-du-Grand-Calumet


Découvrez le Château du Rocher Fendue, une propriété d'exception de 4 491 pieds carrés, offrant 4 chambres et 4 salles de bains, sans oublier une salle d'eau. Nichée sur un terrain de plus de 6 acres, cette magnifique demeure est bordée par 620 mètres d'eau. Profitez d'un garage à bateau élégant, d'un bar extérieur au style Tiki et d'une charmante maison d'invités au-dessus du garage, avec deux portes pour plus d'intimité. Un véritable havre de paix, alliant luxe et nature, parfait pour les amoureux de la vie au bord de l'eau.



3 499 900$

Maison à étages

4     4



Superficie: 4491p2
MLS#: 11901838

Adresse

68 Ch. de la Baie, , L'Île-du-Grand-Calumet

Détails des pièces

Nombre de pièces : 27Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable4491p2Superficie du terrain273812p2
Année de construction2013Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésienFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsPierre
FenêtresBoisType de fenêtreGuillotine
Énergie pour le chauffageÉlectricité, PropaneMode de chauffageAir soufflé, Radiant
Sous-solTotalement aménagéSalle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au gazArmoiresBois
Équipement disponibleAdoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur central, , Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarmeServices disponiblesDétecteur d'incendie
Stationnement14 Extérieur, 4 Au garageAlléeNon pavée
GarageAttaché, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeurAménagement du terrainClôturé, Paysager
TopographiePlatParticularitésAccès à l'eau (Rivière), Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau (Rivière), Navigable
VueSur l'eauProximitéGolf, Parc-espace vert

Évaluation

Année d'évaluation2024Évaluation du terrain429 500$
Évaluation de l'immeuble1 289 200$Évaluation totale1 718 700$

Taxes

Taxes municipales11 060$ (2024)Taxes scolaires877$ (2024)
Taxes annuelles totales11 937$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Tous les appareils (four, réfrigérateur 1 dans la maison, 1 au Tiki Bar, micro-ondes, lave-linge/sèche-linge, cave à vin, réfrigérateurs à boissons (2), appareils dans la maison de jardin, télécommandes pour la porte de garage et les portails, aspira
Aucune exclusions.

Addenda

  • Proximités
  • -75 minutes d'Ottawa
  • -5 hr de Toronto
  • -3.5 hr de Montréal
  • -Près de Rocher Fendu, Owl Rafting, Owl Café, Wilderness
  • Tours et Riverside Brew Pub
  • -Shawville est à une demi-heure et Renfrew à trois-quarts
  • d'heure pour vos besoins de magasinage.
  • Détails de la Propriété Principale
  • -4 chambres
  • -4 salles de bains et 1 salle d'eau
  • -3 cheminées
  • -Détails architecturaux : Plan de maison primé Northbrook
  • de Frank Betz Associates.
  • -Revêtement en pierre Arriscraft Old Mill Castle Gray pour
  • la maison, les murs de patio et le bar.
  • -Cuisine primée, avec des détails uniques tels qu'une hotte
  • de poêle personnalisée et un lavabo gravé dans le comptoir.
  • -Système d'éclairage extérieur et éclairage de soffite.
  • Extérieurs
  • -Terrain de plus de 6 acres, entièrement clôturé
  • -Bordé par 620 mètres d'eau
  • -Bar extérieur au style Tiki
  • -Espace d'atterrissage pour hélicoptère
  • -Grand stationnement
  • -Profitez de vues spectaculaires sur les levers et couchers
  • de soleil
  • -Espace protégé avec possibilité d'ajouter des quais pour
  • jeux nautiques.
  • -Grand terrain de volley-ball.
  • Structures Supplémentaires
  • -Garage élégant.
  • -Charmante maison d'invités au-dessus du garage avec
  • cuisine équipée et salle de bain.
  • -Boat house.
  • -Possibilité d'ajouter deux compounds sur le terrain (plans
  • et fosse septique déjà créés)
  • -Sauna et salle de jeu
  • -Caractéristiques de la maison de campagne : Pierre
  • Arriscraft Old Mill Castle Gray, allée et trottoir en
  • pierre Techo-Bloc.
  • -Caractéristiques Supplémentaires de la Propriété
  • -Système d'irrigation informatisé alimenté par un lac.
  • -Jardins luxuriants avec aménagement paysager bien
  • entretenu.
  • -Système de sécurité intégré avec périmètre clôturé et
  • portes Liftmaster.
Proximités
-75 minutes d'Ottawa
-5 hr de Toronto
-3.5 hr de Montréal
-Près de Rocher Fendu, Owl Rafting, Owl Café, Wilderness
Tours et Riverside Brew Pub
-Shawville est à une demi-heure et Renfrew à trois-quarts
d'heure pour vos besoins de magasinage.
Détails de la Propriété Principale
-4 chambres
-4 salles de bains et 1 salle d'eau
-3 cheminées
-Détails architecturaux : Plan de maison primé Northbrook
de Frank Betz Associates.
-Revêtement en pierre Arriscraft Old Mill Castle Gray pour
la maison, les murs de patio et le bar.
-Cuisine primée, avec des détails uniques tels qu'une hotte
de poêle personnalisée et un lavabo gravé dans le comptoir.
-Système d'éclairage extérieur et éclairage de soffite.
Extérieurs
-Terrain de plus de 6 acres, entièrement clôturé
-Bordé par 620 mètres d'eau
-Bar extérieur au style Tiki
-Espace d'atterrissage pour hélicoptère
-Grand stationnement
-Profitez de vues spectaculaires sur les levers et couchers
de soleil
-Espace protégé avec possibilité d'ajouter des quais pour
jeux nautiques.
-Grand terrain de volley-ball.
Structures Supplémentaires
-Garage élégant.
-Charmante maison d'invités au-dessus du garage avec
cuisine équipée et salle de bain.
-Boat house.
-Possibilité d'ajouter deux compounds sur le terrain (plans
et fosse septique déjà créés)
-Sauna et salle de jeu
-Caractéristiques de la maison de campagne : Pierre
Arriscraft Old Mill Castle Gray, allée et trottoir en
pierre Techo-Bloc.
-Caractéristiques Supplémentaires de la Propriété
-Système d'irrigation informatisé alimenté par un lac.
-Jardins luxuriants avec aménagement paysager bien
entretenu.
-Système de sécurité intégré avec périmètre clôturé et
portes Liftmaster.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


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