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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

22 Ch. Lapointe
Saint-Pierre de Wakefield,
Val-des-Monts


Charmant chalet 4 saisons clé en main, situé directement au bord du magnifique Lac Champeau. Offert semi-meublé, il propose 3 chambres à coucher et une salle de bain rénovée, dans un environnement chaleureux et lumineux. Profitez d'une plage de sable privée, d'un quai et d'un accès direct à l'eau pour la baignade, le kayak et plus encore. Plusieurs rénovations récentes ont été effectuées, incluant toiture, cuisine et planchers, assurant confort et tranquillité d'esprit. Rue privée et environnement paisible. Une occasion rare!



359 500$

Maison de plain-pied

3     1



Superficie: 808p2
MLS#: 11948955

Adresse

22 Ch. Lapointe, Saint-Pierre de Wakefield, Val-des-Monts

Détails des pièces

Nombre de pièces : 7Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable808p2Superficie du terrain16813.2p2
Année de construction1955Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauEau du lacFondationPilotis
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsVinyle
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffagePlinthes électriques
Sous-solAucun sous-solSalle de bains/salle d'eauDouche indépendante
ArmoiresMélamineÉquipement disponibleSemi-meublé
Stationnement4 ExtérieurAménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
TopographiePlatParticularitésAucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau (Lac), Navigable, Villégiature/Chalet
VueSur l'eau, PanoramiqueProximitéGarderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond,
Restrictions/PermissionsLocation court terme non permise

Évaluation

Année d'évaluation2025Évaluation du terrain121 900$
Évaluation de l'immeuble175 300$Évaluation totale297 200$

Taxes

Taxes municipales2 512$ (2025)Taxes scolaires191$ (2025)
Taxes annuelles totales2 703$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Réfrigérateur, congélateur, tous les lits et les meubles dans les trois chambres à coucher, la table basse dans le salon, télévision, remise, chauffe-eau, pédalo et quai.
Exclusions:
Sofa brun, fauteuil vert dans le salon, set de table à manger, armoire vitrée , foyer électrique, kayaks, canot.

Addenda

  • Installez-vous dans un décor naturel d'exception avec ce
  • superbe chalet 4 saisons entièrement équipé, pensé pour
  • offrir confort, tranquillité et plaisirs du bord de l'eau
  • tout au long de l'année. Soigneusement améliorée au fil du
  • temps, la propriété propose trois chambres douillettes
  • ainsi qu'une salle de bain modernisée dotée d'une douche
  • indépendante vitrée. La cuisine, au design actuel avec
  • armoires de style shaker pleine hauteur, allie élégance et
  • fonctionnalité. Les espaces de vie, baignés de lumière,
  • profitent d'une vue grandiose sur le Lac Champeau, créant
  • une ambiance apaisante à chaque moment de la journée.
  • À l'extérieur, la vaste terrasse couverte devient un
  • véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour
  • admirer les reflets du lac du lever au coucher du soleil.
  • L'accès direct à l'eau, la plage de sable privée et le quai
  • personnel offrent un mode de vie axé sur la détente et les
  • activités nautiques. Kayak, canot, pédalo et pêche font
  • partie du quotidien sur ce lac navigable reconnu. Une
  • remise munie d'électricité et un système d'eau avec
  • traitement UV viennent compléter ce lieu unique, idéal pour
  • créer des souvenirs inoubliables en toute saison.
  • **AMÉLIORATIONS**
  • 2020 : Toitures maison et remise
  • 2021± : Insulation dans tous les murs avec vapour barrier
  • 2021± : Cuisine et nouveau cabinets
  • 2022 : Isolation dans le grenier 18 pouces
  • 2022 : Application de spray foam sous le plancher de 6
  • pouves
  • 2022-2024 : Plancher à grandeur : luxury vinyl
  • 2022-2024 : Peinture
  • 2023 : Gravel de toute l'entrée extérieure
Installez-vous dans un décor naturel d'exception avec ce
superbe chalet 4 saisons entièrement équipé, pensé pour
offrir confort, tranquillité et plaisirs du bord de l'eau
tout au long de l'année. Soigneusement améliorée au fil du
temps, la propriété propose trois chambres douillettes
ainsi qu'une salle de bain modernisée dotée d'une douche
indépendante vitrée. La cuisine, au design actuel avec
armoires de style shaker pleine hauteur, allie élégance et
fonctionnalité. Les espaces de vie, baignés de lumière,
profitent d'une vue grandiose sur le Lac Champeau, créant
une ambiance apaisante à chaque moment de la journée.
À l'extérieur, la vaste terrasse couverte devient un
véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour
admirer les reflets du lac du lever au coucher du soleil.
L'accès direct à l'eau, la plage de sable privée et le quai
personnel offrent un mode de vie axé sur la détente et les
activités nautiques. Kayak, canot, pédalo et pêche font
partie du quotidien sur ce lac navigable reconnu. Une
remise munie d'électricité et un système d'eau avec
traitement UV viennent compléter ce lieu unique, idéal pour
créer des souvenirs inoubliables en toute saison.
**AMÉLIORATIONS**
2020 : Toitures maison et remise
2021± : Insulation dans tous les murs avec vapour barrier
2021± : Cuisine et nouveau cabinets
2022 : Isolation dans le grenier 18 pouces
2022 : Application de spray foam sous le plancher de 6
pouves
2022-2024 : Plancher à grandeur : luxury vinyl
2022-2024 : Peinture
2023 : Gravel de toute l'entrée extérieure
2025 : Fil chauffant pour l'eau
2024 : Porte de la remise



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt