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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

186 Rue Bourgeau S.
McLeod,
Gatineau (Aylmer)


Profitez d'une excellente occasion de devenir propriétaire ou d'ajouter une propriété à votre portefeuille! Situé dans un secteur familial et recherché, ce jumelé abordable, soigneusement entretenu, offre un intérieur lumineux et impeccable, sans tapis. Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle avec porte-patio donnant accès à une agréable terrasse, un sous-sol aménagé ainsi que 4 chambres au total (3+1), idéales pour une famille ou le télétravail. Salle de bain complète et salle de lavage au sous-sol. Un excellent rapport qualité-prix!



399 900$

Maison à étages

3     1



Superficie: 1237.8p2
MLS#: 11973629

Adresse

186 Rue Bourgeau S., McLeod, Gatineau (Aylmer)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 10Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1237.8p2Superficie du terrain3261.5p2
Année de construction1973Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteType de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageGaz naturelMode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéArmoiresMélamine
Stationnement3 ExtérieurAlléeAsphalte
Aménagement du terrainClôturé, PaysagerTopographiePlat
ParticularitésTerrain boisé : feuillusProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2026Évaluation du terrain135 100$
Évaluation de l'immeuble250 400$Évaluation totale385 500$

Taxes

Taxes municipales2 834$ (2026)Taxes scolaires285$ (2026)
Taxes annuelles totales3 119$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
chauffe-eau, fournaise.
Aucune exclusions.

Addenda

  • Bienvenue dans ce charmant jumelé offrant une excellente
  • combinaison de confort, de fonctionnalité et
  • d'abordabilité. Que vous soyez à la recherche de votre
  • première propriété ou d'un investissement rentable, cette
  • résidence représente une occasion à ne pas manquer.
  • Située dans un secteur familial et recherché, la propriété
  • bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles,
  • parcs, commerces, services et des principaux axes routiers,
  • facilitant ainsi le quotidien.
  • À l'intérieur, vous découvrirez une maison soigneusement
  • entretenue, lumineuse et propre. Le rez-de-chaussée propose
  • des espaces de vie accueillants où la lumière naturelle est
  • abondante. La cuisine, bien aménagée et fonctionnelle,
  • offre un bel espace de rangement et une porte-patio donnant
  • directement accès à la terrasse arrière, idéale pour les
  • repas estivaux et les moments de détente.
  • La propriété comprend quatre chambres à coucher au total
  • (3+1), offrant toute la flexibilité nécessaire pour
  • répondre aux besoins d'une famille, d'un bureau à domicile
  • ou d'une salle de loisirs. Le sous-sol, entièrement
  • aménagé, ajoute un espace de vie supplémentaire comprenant
  • une salle de lavage pratique.
  • Vous apprécierez également l'absence de tapis dans toute la
  • propriété, un avantage recherché pour l'entretien quotidien.
  • Points forts :
  • Idéale pour premiers acheteurs ou investisseurs;
  • Secteur familial et recherché;
  • Jumelé bien entretenu;
  • Sous-sol entièrement aménagé;
  • 4 chambres à coucher (3+1);
  • Intérieur très lumineux;
  • Aucun tapis;
  • Cuisine fonctionnelle
  • Terrasse arrière;
Bienvenue dans ce charmant jumelé offrant une excellente
combinaison de confort, de fonctionnalité et
d'abordabilité. Que vous soyez à la recherche de votre
première propriété ou d'un investissement rentable, cette
résidence représente une occasion à ne pas manquer.
Située dans un secteur familial et recherché, la propriété
bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles,
parcs, commerces, services et des principaux axes routiers,
facilitant ainsi le quotidien.
À l'intérieur, vous découvrirez une maison soigneusement
entretenue, lumineuse et propre. Le rez-de-chaussée propose
des espaces de vie accueillants où la lumière naturelle est
abondante. La cuisine, bien aménagée et fonctionnelle,
offre un bel espace de rangement et une porte-patio donnant
directement accès à la terrasse arrière, idéale pour les
repas estivaux et les moments de détente.
La propriété comprend quatre chambres à coucher au total
(3+1), offrant toute la flexibilité nécessaire pour
répondre aux besoins d'une famille, d'un bureau à domicile
ou d'une salle de loisirs. Le sous-sol, entièrement
aménagé, ajoute un espace de vie supplémentaire comprenant
une salle de lavage pratique.
Vous apprécierez également l'absence de tapis dans toute la
propriété, un avantage recherché pour l'entretien quotidien.
Points forts :
Idéale pour premiers acheteurs ou investisseurs;
Secteur familial et recherché;
Jumelé bien entretenu;
Sous-sol entièrement aménagé;
4 chambres à coucher (3+1);
Intérieur très lumineux;
Aucun tapis;
Cuisine fonctionnelle
Terrasse arrière;
Salle de bain complète;
Salle de lavage au sous-sol;
Excellent rapport qualité-prix.
Une belle opportunité d'acquérir une propriété offrant
espace, confort et potentiel, le tout à un prix très
compétitif.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt