63 Rue de l'Abbé-Mangin
Ferme Limbour, Limbour,
Gatineau (Gatineau)
Sublime plein pieds dans le magnifique secteur de Ferme Limbour. Cette propriété vous épatera par son aire ouverte, sa cuisine digne de magazine, la grandeur de ses pièces et sa cour arrière de rêve. Elle vous offre également 2 foyers au gas, 2 salles de bains un sous-sol complètement aménagé et un garage attaché. Une seule visite vous convaincra !!!
698 500$
Maison de plain-pied
4 2
Superficie: 1450p2
MLS#: 12034416
Adresse
| 63 Rue de l'Abbé-Mangin, Ferme Limbour, Limbour, Gatineau (Gatineau) |
Détails des pièces
| Nombre de pièces : 14 | Nombre de chambres : 4 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 9.1x10.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.5x19 P | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11x14.5 P | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10.5x17.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 14.5x15.5 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 6x6.5 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.5x15 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.5x13.5 P | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 3x6 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.5x21.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12x14.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11x13.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.5x11.5 P | Linoléum |
| Atelier | Sous-sol | 13.5x14 P | Tapis |
Caractéristiques
| Superficie habitable1450p2 | Superficie du terrain8232p2 |
| Année de construction2000 | Système d'égoutsMunicipal |
| Approvisionnement en eauMunicipalité | FondationBéton coulé |
| ToitureBardeaux d'asphalte | RevêtementsBrique |
| FenêtresPVC | Type de fenêtreCoulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffageÉlectricité, Gaz naturel | Mode de chauffageAir soufflé, Plinthes électriques |
| Sous-solTotalement aménagé | Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale |
| Foyers-poêlesFoyer au gaz | PiscineCreusée |
| Stationnement4 Extérieur, 1 Au garage | GarageAttaché |
| Aménagement du terrainClôturé | TopographiePlat |
| ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Évaluation
| Année d'évaluation2023 | Évaluation du terrain150 500$ |
| Évaluation de l'immeuble254 900$ | Évaluation totale405 400$ |
Taxes
| Taxes municipales4 964$ (2023) | Taxes scolaires370$ (2023) |
| Taxes annuelles totales5 334$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Inclusions: Rideaux & stores, luminaires, hotte de four, cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse & sécheuse, aspirateur central & tous les équipements, ouvre-porte de garage, équipements de piscine creusée, spa, foyer électrique, g |
Exclusions: Fournaise et chauffe eau |
Addenda
- Secteur Ferme Limbour
- Plein pieds
- Garage attaché
- Terrain surdimensionné de 8232 pi2
- Clôturé et excessivement privé
- Aucun voisin arrière
- Piscine creusée
- Spa 2021
- Cuisine rénovée
- Tous les électroménagers sont inclus
- Aire ouverte
- Foyer électrique et foyer au gas
- 4 chambres à coucher
- Salle de bain attenante à la chambre des maîtres
- 2,5 salles de bain
- 12 Km du Centre Ville d'Ottawa
- 2,6 Km du Collège Saint-Alexandre
- 1 Km de l'école primaire du Vallon
