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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

716 Boul. Lorrain
Achbar,
Gatineau (Gatineau)


WOW! Découvrez ce spacieux bungalow offrant un cadre de vie paisible sur un vaste terrain sans voisin arrière. Idéal pour une jeune famille ou des premiers acheteurs, il propose 3 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol), de belles pièces fonctionnelles et un grand balcon pour profiter de l'extérieur. Le sous-sol offre un excellent potentiel. Situé à seulement 2 minutes de l'autoroute 50 et à environ 20 minutes d'Ottawa, tout en étant à proximité des services essentiels. Un emplacement de choix alliant tranquillité et accessibilité!



359 900$

Maison de plain-pied

3     1



Superficie: 731.9p2
MLS#: 12126520

Adresse

716 Boul. Lorrain, Achbar, Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 9Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable731.9p2Superficie du terrain7222.6p2
Année de construction1972Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBloc de béton
ToitureBardeaux d'asphalteFenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, Guillotine, ManivelleÉnergie pour le chauffageMazout
Mode de chauffageAir souffléSous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendanteArmoiresMélamine
Stationnement5 ExtérieurAlléeDouble largeur ou plus
Aménagement du terrainPaysagerTopographiePlat
ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillusProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2026Évaluation du terrain130 600$
Évaluation de l'immeuble106 500$Évaluation totale237 100$

Taxes

Taxes municipales1 962$ (2026)Taxes scolaires154$ (2025)
Taxes annuelles totales2 116$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Fournaise, Tank à huile, chauffe-eau, stores, rideaux, air conditionné style fenêtre, remise.
Aucune exclusions.

Addenda

  • Bienvenue dans cette propriété offrant un excellent
  • équilibre entre espace, tranquillité et accessibilité.
  • Située sur un grand terrain sans voisin à l'arrière, elle
  • propose un environnement paisible tout en demeurant à
  • proximité de tous les services et des principaux axes
  • routiers.
  • INTÉRIEUR
  • Dès votre arrivée, vous apprécierez la disposition
  • fonctionnelle des pièces ainsi que les espaces de vie
  • confortables adaptés aux besoins d'une famille. Le
  • rez-de-chaussée comprend :
  • Salon lumineux offrant un bel espace de détente;
  • Cuisine fonctionnelle avec espace de rangement;
  • Salle à manger conviviale idéale pour les repas en famille;
  • 2 chambres à coucher de bonnes dimensions;
  • Salle de bain complète.
  • Le sous-sol aménagé ajoute une grande polyvalence à la
  • propriété avec :
  • Une 3e chambre à coucher;
  • Espaces supplémentaires pouvant servir de salle familiale,
  • bureau ou salle de jeux;
  • Important potentiel d'aménagement selon les besoins des
  • futurs propriétaires.
  • EXTÉRIEUR
  • Le terrain constitue un véritable atout :
  • Grande superficie offrant de nombreuses possibilités
  • d'aménagement;
  • Aucun voisin à l'arrière pour une intimité accrue;
  • Grand balcon permettant de profiter pleinement de la belle
  • saison;
  • Espace idéal pour les enfants, les animaux ou les amateurs
  • de jardinage.
  • EMPLACEMENT
  • L'emplacement est particulièrement avantageux pour les
  • personnes recherchant un accès rapide aux principaux
  • centres urbains :
Bienvenue dans cette propriété offrant un excellent
équilibre entre espace, tranquillité et accessibilité.
Située sur un grand terrain sans voisin à l'arrière, elle
propose un environnement paisible tout en demeurant à
proximité de tous les services et des principaux axes
routiers.
INTÉRIEUR
Dès votre arrivée, vous apprécierez la disposition
fonctionnelle des pièces ainsi que les espaces de vie
confortables adaptés aux besoins d'une famille. Le
rez-de-chaussée comprend :
Salon lumineux offrant un bel espace de détente;
Cuisine fonctionnelle avec espace de rangement;
Salle à manger conviviale idéale pour les repas en famille;
2 chambres à coucher de bonnes dimensions;
Salle de bain complète.
Le sous-sol aménagé ajoute une grande polyvalence à la
propriété avec :
Une 3e chambre à coucher;
Espaces supplémentaires pouvant servir de salle familiale,
bureau ou salle de jeux;
Important potentiel d'aménagement selon les besoins des
futurs propriétaires.
EXTÉRIEUR
Le terrain constitue un véritable atout :
Grande superficie offrant de nombreuses possibilités
d'aménagement;
Aucun voisin à l'arrière pour une intimité accrue;
Grand balcon permettant de profiter pleinement de la belle
saison;
Espace idéal pour les enfants, les animaux ou les amateurs
de jardinage.
EMPLACEMENT
L'emplacement est particulièrement avantageux pour les
personnes recherchant un accès rapide aux principaux
centres urbains :
À seulement 2 minutes de l'autoroute 50;
Environ 20 minutes du centre-ville d'Ottawa;
À proximité des écoles, commerces, restaurants, épiceries,
parcs et autres services essentiels;
Secteur pratique permettant de combiner vie de quartier et
facilité de déplacement.
Que vous soyez premiers acheteurs, jeune famille ou à la
recherche d'une propriété offrant du potentiel d'évolution,
cette résidence représente une excellente opportunité dans
un secteur recherché. Une visite vous convaincra!



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt