13 Rue Vaudreuil
Île de Hull,
Gatineau (Hull)
Situé au coeur du secteur de l'Île de Hull, à quelques minutes de marches des édifices gouvernementaux, cette magnifique propriété, de type intergénérationnelle, vous offre 2 chambres à coucher dans le logement principal et 1 chambre à coucher dans le logement parental. 3 espaces de stationnements et un garage viennent complémenter l'extérieur de la maison. Rare opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant.
459 900$
Maison à étages
3 2
Superficie: 1258p2
MLS#: 12247926
Adresse
| 13 Rue Vaudreuil, Île de Hull, Gatineau (Hull) |
Détails des pièces
| Unité 1 | Type : Intergénération | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 1 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Sous-sol | 5x8 P | Béton |
| Coin repas | Sous-sol | 8.5x10 P | Plancher flottant |
| Salon/chambre à coucher | Sous-sol | 12.5x18 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 4x9 P | Céramique |
| Unité 4 | Nombre de pièces : 8 | Nombre de chambres : 3 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.5x12 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11x11.5 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.5x8 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5x8 P | Bois |
| Salle de lavage | |||
| Salle de lavage | |||
| Salle de lavage | |||
| Salle de lavage |
Caractéristiques
| Superficie habitable1258p2 | Superficie du terrain2413p2 |
| Année de construction1948 | Système d'égoutsMunicipal |
| Approvisionnement en eauMunicipalité | FondationBloc de béton |
| ToitureMembrane élastomère | RevêtementsGranulat (agrégat) |
| FenêtresAluminium, PVC | Type de fenêtreCoulissante |
| Énergie pour le chauffageÉlectricité | Mode de chauffagePlinthes électriques |
| Sous-solTotalement aménagé | ArmoiresMélamine |
| Stationnement3 Extérieur, 1 Au garage | AlléeAsphalte |
| GarageDétaché | TopographiePlat |
| ParticularitésIntergénération | ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Évaluation
| Année d'évaluation2019 | Évaluation du terrain132 300$ |
| Évaluation de l'immeuble96 000$ | Évaluation totale228 300$ |
Taxes
| Taxes municipales2 841$ (2023) | Taxes scolaires385$ (2023) |
| Taxes annuelles totales3 226$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Aucune inclusion. | Aucune exclusions. |
Addenda
- Secteur de l'Île de Hull
- Propriété intergénérationnelle
- Deux entrées indépendantes
- Entièrement rénovée
- Toiture refaite en 2020
- Planchers de bois franc
- Cuisine complète dans les deux logements
- Investisseur ou propriétaire occupant
- 3,2 Km du Centre-Ville d'Ottawa
