284 Rue Jean-Baptiste-Routhier
Masson,
Gatineau (Masson-Angers)
Magnifique propriété style duplex avec garage, Logis principale de 2 C-C, Concept ouvert et très éclairé, Plafond de 9pi, Bois et céramique, Belle cuisine de rêve en PVC avec comptoir en Quartz, S/d'eau + S/bain de luxe avec bain et douche séparés, S/sol aménagé avec logis parentale de 1 C-C très éclairé avec entrée indépendante, Beau terrain clôturé avec galerie couverte, grande remise 12x16 et +, Secteur familiale près de tout à 2 minutes de l'Autoroute 50 et moins de 20 minutes d'Ottawa.
599 800$
Maison à étages
3 2
Superficie: 1797.6p2
MLS#: 12334602
Adresse
| 284 Rue Jean-Baptiste-Routhier, Masson, Gatineau (Masson-Angers) |
Détails des pièces
| Unité 1 | Type : Intergénération | Nombre de pièces : 5 | Nombre de chambres : 1 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Unité 1 | Nombre de pièces : 13 | Nombre de chambres : 3 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
Caractéristiques
| Superficie habitable1797.6p2 | Superficie du terrain4682.3p2 |
| Année de construction2021 | Système d'égoutsMunicipal |
| Approvisionnement en eauMunicipalité | FondationBéton coulé |
| ToitureBardeaux d'asphalte | RevêtementsAluminium, Pierre, Vinyle |
| FenêtresPVC | Type de fenêtreCoulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffageGaz naturel | Mode de chauffageAir soufflé |
| Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante | Salle de bains/salle d'eauAutre (bain autoportant), Douche indépendante |
| ArmoiresAutre (avec comptoir en Quartz), Thermoplastique | Équipement disponibleClimatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique |
| Stationnement4 Extérieur, 1 Au garage | AlléeDouble largeur ou plus |
| GarageAttaché, Simple largeur | Aménagement du terrainClôturé, Paysager |
| TopographiePlat | ParticularitésIntergénération |
| ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun |
Évaluation
| Année d'évaluation2026 | Évaluation du terrain136 800$ |
| Évaluation de l'immeuble454 400$ | Évaluation totale591 200$ |
Taxes
| Taxes municipales4 959$ (2026) | Taxes scolaires410$ (2025) |
| Taxes annuelles totales5 369$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Inclusions: Rideaux, pôles, stores, luminaires, lave-vaisselle, 2 chauffe-eaux, fournaise, remise, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse au sous-sol, 2 échangeurs d'air, ouvre porte de garage, A/C central, tous donnés sans garantie. |
Aucune exclusions. |
Addenda
- Beaucoup d'inclusions économie de $$
- Fournaise et chauffe-eau achetés économie de +-80$/mois
- Prise laveuse-sécheuse dans chaque logis
- N.B:la propriété est enregistrée comme 2 logis sur le compte de taxes municipale mais ceci ne constitue pas un certificat de conformité
