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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

680 Ch. Antoine-Boucher
Jardins Lavigne,
Gatineau (Aylmer)


WOW! Une somptueuse demeure au goût du jour avec un terrain aménagé de près d'un âcre. C'est tout simplement la campagne.. en ville! Superbe propriété de + - 1900 pieds carré très lumineuse avec concept à aire ouverte. Cette propriété a été entretenue avec soin. Elle possède de vastes pièces et une cour qui offre un style de vie à faire rêver!! La cour est aménagée d'une superbe piscine creusée clôturée, d'une remise, d'un terrain de basket, et d'une belle terrasse. Belle lumière entrante, cuisine avec grand comptoir de granit. 3 + 1 CAC, 2 + 1SB. Sous-sol aménagé d'une salle familiale avec coin bar. Vous serez à quelques pas des services.



Vendu

Maison à étages

4     2



Superficie: 1900p2
MLS#: 12468267

Adresse

680 Ch. Antoine-Boucher, Jardins Lavigne, Gatineau (Aylmer)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 15Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1900p2Superficie du terrain42711.2p2
Année de construction2015Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBrique, Pierre
FenêtresPVCType de fenêtreManivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageGaz naturelMode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
Équipement disponibleClimatiseur central, Échangeur d'airAppareils en location1 Chauffe-eau
PiscineChauffée, CreuséeStationnement10 Extérieur, 1 Au garage
AlléeAsphalte, Double largeur ou plusGarageAttaché
Aménagement du terrainClôturé, PaysagerTopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2025Évaluation du terrain198 400$
Évaluation de l'immeuble679 800$Évaluation totale878 200$

Taxes

Taxes municipales6 138$ (2024)Taxes scolaires544$ (2024)
Taxes annuelles totales6 682$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Lave-vaisselle, rideaux, piscine creusée, chauffe-eau piscine, gazebo, remise, air climatisé central, échangeur d'air, système d'irrigation, fournaise.
Exclusions:
Chauffe-eau loué, Système de caméra, blink ring doorbell, 3 rack à télé, Le panier de basketball ainsi que les tuiles bleu blanc gris.

Addenda

  • La campagne en ville avec l'eau de la Municipalité
  • Découvrez cette magnifique propriété à Aylmer Nord !
  • Avec ses ±1900 pieds carrés, cette maison offre une
  • luminosité exceptionnelle et des pièces spacieuses, sur un
  • terrain clôturé de près d'un acre.
  • À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine creusée
  • sécurisée, d'une remise pratique, d'un terrain de basket,
  • ainsi que d'un coin sable avec module de jeux et d'une
  • superbe terrasse.
  • À l'intérieur, le concept à aire ouverte est baigné de
  • lumière naturelle, accentué par une cuisine équipée d'un
  • comptoir lunch et une porte patio menant directement à la
  • terrasse extérieure. À l'étage, trois chambres à coucher
  • incluant la chambre principale avec salle de bain
  • attenante, comprenant une douche séparée et un walk-in,
  • ainsi qu'une deuxième salle de bain pour plus de confort.
  • Le sous-sol est aménagé avec une salle familiale conviviale
  • agrémentée d'un coin bar, une quatrième chambre idéale pour
  • les invités ou comme bureau, une salle de lavage pratique
  • et des espaces de rangement généreux.
La campagne en ville avec l'eau de la Municipalité
Découvrez cette magnifique propriété à Aylmer Nord !
Avec ses ±1900 pieds carrés, cette maison offre une
luminosité exceptionnelle et des pièces spacieuses, sur un
terrain clôturé de près d'un acre.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine creusée
sécurisée, d'une remise pratique, d'un terrain de basket,
ainsi que d'un coin sable avec module de jeux et d'une
superbe terrasse.
À l'intérieur, le concept à aire ouverte est baigné de
lumière naturelle, accentué par une cuisine équipée d'un
comptoir lunch et une porte patio menant directement à la
terrasse extérieure. À l'étage, trois chambres à coucher
incluant la chambre principale avec salle de bain
attenante, comprenant une douche séparée et un walk-in,
ainsi qu'une deuxième salle de bain pour plus de confort.
Le sous-sol est aménagé avec une salle familiale conviviale
agrémentée d'un coin bar, une quatrième chambre idéale pour
les invités ou comme bureau, une salle de lavage pratique
et des espaces de rangement généreux.
Située à proximité des transports en commun, cette
propriété offre le parfait équilibre entre intimité,
confort et commodité. Une occasion unique de vivre dans un
environnement paisible et familial à Aylmer Nord.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt