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1708 Rue Schryer
La Blanche et Industriel,
Gatineau (Gatineau)


BORD DE L'EAU!!Superbe propriété de près de 2300pi2 située au bord de la rivière La Blanche à +-1KM de navigation de la rivière des Outaouais, Intergénération, 4 C-C, bois dur et céramique, Plafond cathédrale, 3 foyers au gaz, belle cuisine en PVC, 3 s/bains dont une avec bain thérapeutique et douche séparés, S/Sol aménagé walk-out avec possibilité de logis parental ou garderie, magnifique cour de rêve avec terrasse en pavé uni à plusieurs niveaux,piscine semi-creusée en résine,remise 15x12 et +,Secteur tranquille et près de tout à moins de 20 minutes d'Ottawa, Bref Clé en Main!!



699 800$

Maison à étages

4     2



Superficie: 2255p2
MLS#: 12516434

Adresse

1708 Rue Schryer, La Blanche et Industriel, Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Unité 1Type : IntergénérationNombre de pièces : 4Nombre de chambres : 1
Type Niveau Dimensions Plancher
SalonSous-sol14.9x10 PCouvre-sol souple
CuisineSous-sol24x8 PCouvre-sol souple
Chambre à coucherSous-sol15.4x11.7 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol12.9x6.6 PCouvre-sol souple
Unité 4Nombre de pièces : 13Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher
Salle d'eauRez-de-chaussée8.9x7.8 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage15.8x12.7 PBois
Chambre à coucher2ième étage13.6x13.4 P1
Chambre à coucher2ième étage11.6x9 PBois
Salle de bains2ième étage11.4x10.2 PCéramique
Salle familialeSous-sol15.4x11.7 P1
CuisineSous-sol24x8 PCouvre-sol souple
Salle de bainsSous-sol12.9x6.6 PCouvre-sol souple
Chambre à coucherSous-sol14.9x10 PCouvre-sol souple
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher

Caractéristiques

Superficie habitable2255p2Superficie du terrain6176p2
Année de construction2003Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsPierre, Vinyle
FenêtresPVCType de fenêtreManivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendanteSalle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Foyers-poêlesFoyer au gazArmoiresThermoplastique
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électriquePiscineAutre (semi-creusée)
Stationnement1 À l'abri, 2 Extérieur, 1 Au garageAlléeAsphalte, Double largeur ou plus
GarageAttaché, Simple largeurAbri d'autoAttaché
Aménagement du terrainClôturé, PaysagerTopographieEn pente, Plat
ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé par l'eau (Rivière), Intergénération, NavigableVueSur l'eau, Panoramique
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2024Évaluation du terrain188 100$
Évaluation de l'immeuble458 400$Évaluation totale646 500$

Taxes

Taxes municipales5 220$ (2024)Taxes scolaires390$ (2023)
Taxes annuelles totales5 610$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, micro-onde hotte, télévision et support salon(RDC),toiles pour les fenêtres,laveuse,sécheuse, 3 foyers au gaz, A/C central, aspirateur central, fournaise, ouvre-porte de garage, piscine semi-creusée en
Exclusions:
Chauffe-eau loué avec Gazifère

Addenda

  • Bois dur et céramique incluant escalier en bois dur
  • Beaucoup d'inclusions $$
  • Fournaise achetée économie de +-50$/mois
  • C/maîtres avec Walk-in et balcon privé
  • Garage et abri d'auto
  • Toiture 2019 (40 ans)
  • Fenêtres changées en 2020
  • Aménagement paysager professionnel
  • Balcon en fibre de verre et balcon en aluminium
  • Jamais affecté par les inondations
  • Possibilité d'avoir un quai dans votre cour arrière, vie de chalet en ville
  • À 2 minutes de l'Autoroute 50
+ Bois dur et céramique incluant escalier en bois dur
+ Beaucoup d'inclusions $$
+ Fournaise achetée économie de +-50$/mois
+ C/maîtres avec Walk-in et balcon privé
+ Garage et abri d'auto
+ Toiture 2019 (40 ans)
+ Fenêtres changées en 2020
+ Aménagement paysager professionnel
+ Balcon en fibre de verre et balcon en aluminium
+ Jamais affecté par les inondations
+ Possibilité d'avoir un quai dans votre cour arrière, vie
de chalet en ville
+ À 2 minutes de l'Autoroute 50



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt