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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

20 Rue des Érables
Saint-Sixte


Nouvelle construction sur un terrain partiellement boisé et exposé au sud, au sein du domaine résidentiel de La Vie au Lac, situé au Lac Farrand à Saint-Sixte, au coeur des collines de l'Outaouais. À 25 minutes de Gatineau et 40 minutes d'Ottawa. Concept à aire ouverte, cuisine fonctionnelle avec grand îlot central et garde-manger. Plafond cathédrale, grande fenestration pour une luminosité optimale. 2 CAC et une salle de bain complète avec une grande douche vitrée. Possibilité d'ajouter une salle de bain et chambre à coucher au sous-sol. Opportunité exceptionnelle de vivre au coeur de la nature !!



534 800$

Maison de plain-pied

2     1



Superficie: 1325p2
MLS#: 13082296

Adresse

20 Rue des Érables, , Saint-Sixte

Détails des pièces

Nombre de pièces : 13Nombre de chambres : 2
Type Niveau Dimensions Plancher
Hall d'entréeRez-de-chaussée5.9x6.6 PCéramique
Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée5.9x5.9 PCéramique
SalonRez-de-chaussée15.7x19.3 PBois
CuisineRez-de-chaussée10.4x13.4 PBois
RangementRez-de-chaussée5.3x5.9 PBois
Salle à mangerRez-de-chaussée10.2x13.4 PBois
Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée13.8x16 P1
Chambre à coucherRez-de-chaussée8.7x10.2 PBois
Salle de bainsRez-de-chaussée9.5x15.11 P1
Salle familialeSous-sol18.1x31.10 P1
Salle familialeSous-sol19x31.10 P1
RangementSous-sol5.8x12 P1
Salle de lavageSous-sol4.8x7.11 PBéton

Caractéristiques

Superficie habitable1325p2Superficie du terrain41171.9p2
Année de construction2023Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésienFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsPierre, Vinyle
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffagePlinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Partiellement aménagéSalle de bains/salle d'eauDouche indépendante
ArmoiresThermoplastiqueÉquipement disponibleÉchangeur d'air
Stationnement4 ExtérieurAlléeDouble largeur ou plus, Non pavée
TopographieEn pente, PlatParticularitésAccès à l'eau (Lac), Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Navigable
VueSur la montagneProximitéAutoroute/Voie rapide, École primaire

Évaluation

Année d'évaluation2024Évaluation du terrain32 500$
Évaluation de l'immeuble1$Évaluation totale32 501$

Taxes

Taxes municipales1$ (2023)Taxes scolaires5$ (2023)
Taxes annuelles totales6$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Chauffe-eau, échangeur d'air.
Aucune exclusions.

Addenda

  • + Propriété neuve
  • + Hall d'entrée avec un vestibule pratique
  • + Grand espace ouvert lumineux
  • + Belle cuisine avec grand garde-manger, large îlot central, dosseret de céramique
  • + 2 chambres à coucher avec garde-robe
  • + Salle de bain complète avec bain autoportant, douche vitrée en céramique, large vanité avec rangement
  • + Sous-sol à finir selon vos besoins
  • + Aucun voisin à l'arrière
  • + Terrain boisé
  • + Accès au lac Farrand
  • + Proche Gatineau
++ Propriété neuve
++ Hall d'entrée avec un vestibule pratique
++ Grand espace ouvert lumineux
++ Belle cuisine avec grand garde-manger, large îlot
central, dosseret de céramique
++ 2 chambres à coucher avec garde-robe
++ Salle de bain complète avec bain autoportant, douche
vitrée en céramique, large vanité avec rangement
++ Sous-sol à finir selon vos besoins
++ Aucun voisin à l'arrière
++ Terrain boisé
++ Accès au lac Farrand
++ Proche Gatineau



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt