819 360-6967

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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

72 Rue de Lusignan
Gatineau (Gatineau)


Belle propriété avec garage, de 1400 pieds carrés offrant 3 CAC dont une possède une porte-patio menant à un balcon avec vue sur la cour arrière. Salle de bain avec bain po Belle luminosité naturelle, hall d'entrée séparé, salon avec portes françaises menant à la salle à manger de concept ouvert avec la cuisine fonctionnelle. Sous-sol partiellement aménagé ce qui vous laissera la possibilité de l'aménager à votre goût. Grand terrain arrière de plus de 8000 pieds carrés clôturé et entouré d'arbres matures. Située dans le quartier familial et recherché de la Côte d'Azur, vous serez à proximité de tous les services. Info : yannickarseneault.com



549 800$

3     2



Superficie: 1400p2
MLS#: 13149991

Adresse

72 Rue de Lusignan, , Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 8Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher
Salon1er niveau/RDC12.9x14 P
1er niveau/RDC9x10.9 PCouvre-sol souple
Cuisine1er niveau/RDC9x10.9 PCouvre-sol souple
Salle d'eau1er niveau/RDC7x8 PCouvre-sol souple
Salle de bains2ième étage9x10.11 PCouvre-sol souple
Chambre à coucher principale2ième étage12x14.3 P
Chambre à coucher2ième étage9.11x11.10 P
Chambre à coucher2ième étage10.7x11.6 P

Caractéristiques

Superficie habitable1400p2Superficie du terrain8094.5p2
Année de construction1996
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
Équipement disponibleClimatiseur central,
Stationnement2 Extérieur, 1
Garage, Aménagement du terrainClôturé,
TopographiePlatParticularités
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, , , École secondaire,

Évaluation

Année d'évaluation2022Évaluation du terrain187 400$
Évaluation de l'immeuble152 300$Évaluation totale339 700$

Taxes

Taxes municipales3 717$ (2022)294$ (2021)
Taxes annuelles totales4 011$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Stores, four micro-ondes avec hotte, lave-vaisselle, air climatisé central, fournaise, échangeur d'air.
Exclusions:
Chauffe-eau en location

Addenda

  • Belle propriété spacieuse et lumineuse en coin de rue.
  • Au RDC :
  • + Hall d'entrée avec belle porte vitrée et garde-robe;
  • + Grande aire ouverte cuisine/salle à manger;
  • + Salle à manger avec porte patio menant à la cour;
  • + Cuisine avec de nombreux rangements et un bel espace de
  • comptoir;
  • + Salon au plancher de bois séparée par des portes
  • françaises;
  • + Salle d'eau;
  • Au 2e étage :
  • + Salle de bain complète avec douche séparée + bain podium
  • + large vanité avec 2 lavabos;
  • + Vaste chambre principale avec double garde-robe;
  • + 2 Chambres à coucher de bonnes dimensions avec
  • garde-robe. L'une d'elle possède une porte patio avec
  • balcon;
  • + Grande salle familiale au sous-sol à aménager;
  • + Garage simple attaché;
Belle propriété spacieuse et lumineuse en coin de rue.
Au RDC :
+ Hall d'entrée avec belle porte vitrée et garde-robe;
+ Grande aire ouverte cuisine/salle à manger;
+ Salle à manger avec porte patio menant à la cour;
+ Cuisine avec de nombreux rangements et un bel espace de
comptoir;
+ Salon au plancher de bois séparée par des portes
françaises;
+ Salle d'eau;
Au 2e étage :
+ Salle de bain complète avec douche séparée + bain podium
+ large vanité avec 2 lavabos;
+ Vaste chambre principale avec double garde-robe;
+ 2 Chambres à coucher de bonnes dimensions avec
garde-robe. L'une d'elle possède une porte patio avec
balcon;
+ Grande salle familiale au sous-sol à aménager;
+ Garage simple attaché;
+ La cour est clôturée et bordée par des arbres matures,
elle est assez grande pour que vous y aménagiez une
piscine.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt