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124 Rue Georges
Angers,
Gatineau (Masson-Angers)


Secteur Masson ! Idéalement située à proximité de tous les services : épiceries, écoles, hôpital, pharmacie et stations-service. Cette propriété au fort potentiel repose sur un vaste terrain clôturé de 8 891 pi², incluant une remise. Elle offre 3+1 chambres, une salle de bain avec bain-douche, ainsi qu'un sous-sol fonctionnel avec espace de rangement, salle de lavage et salle familiale. Lumineuse et ensoleillée, elle se distingue par ses pièces spacieuses, l'absence de tapis et des chambres avec garde-robes. Une opportunité à ne pas manquer !



Vendu

Maison de plain-pied

4     1



Superficie: 906p2
MLS#: 13165932

Adresse

124 Rue Georges, Angers, Gatineau (Masson-Angers)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 11Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable906p2Superficie du terrain8891p2
Année de construction1963Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBloc de béton
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante, Guillotine
Énergie pour le chauffageMazoutMode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Partiellement aménagéStationnement4 Extérieur
AlléeAsphalte, Double largeur ou plusAménagement du terrainClôturé, Terrain/cour bordé de haies
TopographieEn pente, PlatParticularitésAucun voisin à l'arrière
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2025Évaluation du terrain142 500$
Évaluation de l'immeuble94 200$Évaluation totale236 700$

Taxes

Taxes municipales1 898$ (2025)Taxes scolaires130$ (2024)
Taxes annuelles totales2 028$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Stores et rideaux, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, hotte de four, remise, réservoir d'eau chaude, fournaise.
Aucune exclusions.

Addenda

  • Secteur Masson
  • Terrain de + de 8000 pi2
  • 3 + 1 chambres à coucher
  • Membrane de type "blue skin" installée tout autour de la fondation
  • Drains français remplacés
  • 5 nouvelles fenêtres
  • Toiture 2024
  • Près des écoles, épiceries, pharmacies
  • À 35 Km du Centre-Ville d'Ottawa
- Secteur Masson
- Terrain de + de 8000 pi2
- 3 + 1 chambres à coucher
- Membrane de type "blue skin" installée tout autour de la
fondation
- Drains français remplacés
- 5 nouvelles fenêtres
- Toiture 2024
- Près des écoles, épiceries, pharmacies
- À 35 Km du Centre-Ville d'Ottawa



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt