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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

46 Rue St-Onge
Parc de la Montagne,
Gatineau (Hull)


Située dans le secteur recherché du Parc de la Montagne, propriété offrant un excellent potentiel avec ses 3+1 chambres et 2 salles de bain ! Planchers de bois-franc, sous-sol aménagé et confort assuré grâce au climatiseur central, à la fournaise au gaz naturel et à l'échangeur d'air. Quelques améliorations à prévoir, parfaite pour la mettre à votre goût. Terrain de coin avec grande cour, entrée pratique et emplacement de choix près des services, de l'autoroute 5 et à 15 minutes d'Ottawa. Porte patio 2025 et fenêtre du salon 2020. Une opportunité à saisir !



369 800$

Maison de plain-pied

4     2



Superficie: 1097.9p2
MLS#: 13198267

Adresse

46 Rue St-Onge, Parc de la Montagne, Gatineau (Hull)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 13Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1097.9p2Superficie du terrain6038.5p2
Année de construction1957Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBloc de béton
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBrique
FenêtresPVCType de fenêtreGuillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageGaz naturelMode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéArmoiresMélamine
Équipement disponibleClimatiseur central, Échangeur d'airAppareils en location1 Chauffe-eau
Stationnement4 ExtérieurAlléeAsphalte
Aménagement du terrainClôturéTopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2026Évaluation du terrain248 900$
Évaluation de l'immeuble214 200$Évaluation totale463 100$

Taxes

Taxes municipales3 727$ (2026)Taxes scolaires304$ (2025)
Taxes annuelles totales4 031$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, sécheuse, air climatisé, échangeur d'air, stores et rideaux, luminaires, fournaise.
Exclusions:
Chauffe-eau loué

Addenda

  • Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un
  • emplacement stratégique à proximité immédiate d'Ottawa,
  • facilitant les déplacements quotidiens pour le travail ou
  • les loisirs. Vous profiterez d'un accès rapide à
  • l'autoroute 5, rendant vos trajets simples et efficaces,
  • ainsi que de la proximité de l'Hôpital de Hull, un atout
  • majeur pour votre tranquillité d'esprit.
  • Offrant 3+1 chambres à coucher et 2 salles de bain, la
  • maison propose un espace de vie fonctionnel avec de beaux
  • planchers de bois et un sous-sol aménagé, idéal pour une
  • famille ou un espace de travail à domicile. Le confort est
  • assuré grâce au climatiseur central, à la fournaise au gaz
  • naturel et à l'échangeur d'air.
  • À l'extérieur, vous trouverez un terrain clôturé ainsi
  • qu'une grande entrée pratique. Bien qu'elle nécessite un
  • peu d'amour, cette propriété représente une occasion unique
Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un
emplacement stratégique à proximité immédiate d'Ottawa,
facilitant les déplacements quotidiens pour le travail ou
les loisirs. Vous profiterez d'un accès rapide à
l'autoroute 5, rendant vos trajets simples et efficaces,
ainsi que de la proximité de l'Hôpital de Hull, un atout
majeur pour votre tranquillité d'esprit.
Offrant 3+1 chambres à coucher et 2 salles de bain, la
maison propose un espace de vie fonctionnel avec de beaux
planchers de bois et un sous-sol aménagé, idéal pour une
famille ou un espace de travail à domicile. Le confort est
assuré grâce au climatiseur central, à la fournaise au gaz
naturel et à l'échangeur d'air.
À l'extérieur, vous trouverez un terrain clôturé ainsi
qu'une grande entrée pratique. Bien qu'elle nécessite un
peu d'amour, cette propriété représente une occasion unique
de créer un chez-soi à votre image, dans un secteur
recherché alliant accessibilité et qualité de vie.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt