397 Boul. Gréber
Carrefour de la Capitale,
Gatineau (Gatineau)
BELLE propriété de près de 1000pc2 sur un terrain de 6000pc près de tous les services. Offre une grande aire ouverte salon/salle à manger/cuisine avec une belle luminosité grâce à une fenestration généreuse, 3 CAC au 2e étage avec une salle de bain complète. Au sous-sol, vous trouverez une très grande salle familiale avec une 2e salle de bain, et un espace de rangement avec laveuse sécheuse. La cour est agréable avec une belle terrasse, deux remise et une piscine hors terre. Elle est clôturée et paysagée. Idéalement localisée, vous serez à deux pas des Promenades Gatineau, des restaurants, des commerces, des écoles, à l'autoroute 50.
Vendu
Maison de plain-pied
4 2
Superficie: 979.5p2
MLS#: 13306855
Adresse
| 397 Boul. Gréber, Carrefour de la Capitale, Gatineau (Gatineau) |
Détails des pièces
| Nombre de pièces : 11 | Nombre de chambres : 4 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 3x4.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.10x13.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.5x16.7 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.5x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.6x10.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.7x10.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.7x9.5 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.2x35.10 P | 1 |
| Salle de bains | Sous-sol | 4x7.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.6x13.4 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 5.1x28.2 P | Béton |
Caractéristiques
| Superficie habitable979.5p2 | Superficie du terrain5995.5p2 |
| Année de construction1974 | Système d'égoutsMunicipal |
| Approvisionnement en eauMunicipalité | FondationBéton coulé |
| ToitureBardeaux d'asphalte | RevêtementsAluminium, Bardeaux d'asphalte, Brique |
| FenêtresPVC | Type de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffageGaz naturel | Mode de chauffageAir soufflé |
| Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé | Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante |
| ArmoiresMélamine | Équipement disponibleClimatiseur central, Système d'alarme |
| Appareils en location1 Chauffe-eau | PiscineHors-terre |
| Stationnement3 Extérieur | AlléeAsphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrainClôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager | TopographiePlat |
| ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Évaluation
| Année d'évaluation2023 | Évaluation du terrain101 000$ |
| Évaluation de l'immeuble118 500$ | Évaluation totale219 500$ |
Taxes
| Taxes municipales2 785$ (2023) | Taxes scolaires189$ (2022) |
| Taxes annuelles totales2 974$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Inclusions: Fournaise, système d'alarme, rideaux, stores, 2 remises, piscine hors terre, lave-vaisselle. |
Exclusions: Chauffe-eau |
Addenda
- Très belle propriété, avec une généreuse fenestration et de
- belles grandes pièces. Concept à aire ouverte, sous-sol
- aménagé.
- + Grand salon ensoleillé
- + Cuisine + salle à manger avec porte patio menant à la
- terrasse + porte sur le côté
- + Cuisine avec dosseret de céramique + nombreuses armoires
- + 3 CAC avec la possibilité de 5CAC
- + Salle familiale avec possibilité d'ajouter des chambres
- + Beaucoup de rangement
- + Atelier
- + Piscine hors terre
- + Terrasse couverte
- + 2 remises
- + Cour clôturée, paysagée et bien aménagée
- Secteur résidentiel et familial à proximité de tous les
