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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

38 Rue Polaire
Plateau de la Capitale,


Superbe propriété à étages, + de 1400 pieds carrsés sise dans le secteur recherché du Plateau Aylmer. Vous offrant 4 chambres à coucher dont 3 au même étage; cette unifamiliale a tout pour plaire. La chambre des maîtres comprend un plafond cathédrale et un walk-in. Lumineux salon avec foyer au gaz, salle de bain complète avec douche séparée et bain podium, salle de lavage indépendante en plus d'un sous-sol totalement aménagé et salle familiale de dimension généreuse. Belle cour arrière clôturée, paysagée, bordée par des haies et comprenant une piscine hors terre et terrasse. VOIR ADDENDA



529 500$

4     1



Superficie: 1410.1p2
MLS#: 13438406

Adresse

38 Rue Polaire, Plateau de la Capitale,

Détails des pièces

Nombre de pièces : 14Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher
1er niveau/RDC7.7x7.4 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC11.3x11.0 PTuiles
1er niveau/RDC9.10x11.5 PTuiles
Salon1er niveau/RDC15.0x14.6 P1
Salle d'eau1er niveau/RDC9.10x5 P
Chambre à coucher2ième étage13.5x12.5 P
Chambre à coucher2ième étage10.7x12.4 P
Chambre à coucher2ième étage11.4x9.6 P
Salle de bains2ième étage9.9x12.3 PCéramique
2ième étage7.10x5.9 PTuiles
Chambre à coucherSous-sol15.0x7.10 PPlancher flottant
Sous-sol7.8x12.10 PPlancher flottant
Salle familialeSous-sol15.6x11.11 PPlancher flottant
Sous-sol15.0x11.0 PBéton

Caractéristiques

Superficie habitable1410.1p2Superficie du terrain4230.2p2
Année de construction2004
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
,
(Foyer au gaz naturel)Équipement disponible, Climatiseur central,
(Fournaise), 1
Stationnement2 Extérieur
Aménagement du terrainClôturéTopographiePlat
ProximitéGarderie/CPE, , Parc-espace vert, , École secondaire,

Évaluation

Année d'évaluation2022Évaluation du terrain120 100$
Évaluation de l'immeuble194 100$Évaluation totale314 200$

Taxes

Taxes municipales4 015$ (2022)288$ (2022)
Taxes annuelles totales4 303$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Échangeur d'air, lave-vaisselle, piscine hors-terre, foyer au gaz, remise, aspirateur central
Aucune exclusions.

Addenda

  • Bienvenue au 38 rue Polaire à! Cette construction de 2004 a
  • beaucoup de charme et est très bien entretenue! Elle est
  • située dans une quartier résidentiel et familial et est à
  • proximité de tous les services.
  • Sa cour est verdoyante et très intime grâce à ses grandes
  • clôtures en bois. C'est un endroit idéal pour recevoir des
  • amis ou de la famille ou tout simplement pour passer un bon
  • moment de détente durant les belles journées ensoleillées
  • d'été. Vous pourrez également profiter de la piscine hors
  • terre.
  • Rez-de-chaussée
  • Vous faites vos premiers pas dans un hall d'entrée spacieux
  • et lumineux. Vous ne pourrez qu'apprécier son plancher de
  • céramique ainsi que sa grande garde-robe double largeur.
  • Sur la droite, vous trouverez le salon avec son plancher de
  • bois aux teintes douces et accueillantes ainsi que son
  • charmant foyer au gaz naturel. Adjacente à la pièce se
  • trouve l'espace de la salle à manger et de la cuisine. Une
  • grande porte-patio menant à la cour arrière fait face à la
  • table à manger. La cuisine est très fonctionnelle et
  • possède beaucoup d'espaces de rangement ainsi que de
  • surface de travail. L'îlot, placé en son centre, possède
  • deux places assises et un lavabo double est situé juste
  • sous une fenêtre donnant sur la cour arrière. Une salle
  • d'eau se retrouve également à ce niveau. Grace à sa grande
  • fenestration, la totalité de ce niveau bénéficie d'une
  • abondante luminosité naturelle.
  • 2ème étage
  • Cet étage comprend trois chambres à coucher (toutes de
  • bonnes dimensions) ainsi que la salle de bain complète.
  • Cette dernière possède un grand comptoir, une douche en
  • coin indépendante ainsi qu'un bain. La chambre des maîtres
  • vous charmera avec ses précieux atouts. Du haut de sa
  • grande fenêtre, une portion du plafond est en angle et
  • offre une petite touche unique à la pièce. Son plancher est
  • en bois et la pièce possède également un beau grand walk-in.
Bienvenue au 38 rue Polaire à! Cette construction de 2004 a
beaucoup de charme et est très bien entretenue! Elle est
située dans une quartier résidentiel et familial et est à
proximité de tous les services.
Sa cour est verdoyante et très intime grâce à ses grandes
clôtures en bois. C'est un endroit idéal pour recevoir des
amis ou de la famille ou tout simplement pour passer un bon
moment de détente durant les belles journées ensoleillées
d'été. Vous pourrez également profiter de la piscine hors
terre.
Rez-de-chaussée
Vous faites vos premiers pas dans un hall d'entrée spacieux
et lumineux. Vous ne pourrez qu'apprécier son plancher de
céramique ainsi que sa grande garde-robe double largeur.
Sur la droite, vous trouverez le salon avec son plancher de
bois aux teintes douces et accueillantes ainsi que son
charmant foyer au gaz naturel. Adjacente à la pièce se
trouve l'espace de la salle à manger et de la cuisine. Une
grande porte-patio menant à la cour arrière fait face à la
table à manger. La cuisine est très fonctionnelle et
possède beaucoup d'espaces de rangement ainsi que de
surface de travail. L'îlot, placé en son centre, possède
deux places assises et un lavabo double est situé juste
sous une fenêtre donnant sur la cour arrière. Une salle
d'eau se retrouve également à ce niveau. Grace à sa grande
fenestration, la totalité de ce niveau bénéficie d'une
abondante luminosité naturelle.
2ème étage
Cet étage comprend trois chambres à coucher (toutes de
bonnes dimensions) ainsi que la salle de bain complète.
Cette dernière possède un grand comptoir, une douche en
coin indépendante ainsi qu'un bain. La chambre des maîtres
vous charmera avec ses précieux atouts. Du haut de sa
grande fenêtre, une portion du plafond est en angle et
offre une petite touche unique à la pièce. Son plancher est
en bois et la pièce possède également un beau grand walk-in.
Sous-sol
À ce niveau, vous trouverez une belle grande salle
familiale avec lumières encastrées au plafond, une chambre
à coucher ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau. Il y
a également, sous l'escalier, un espace pouvant être
utilisé pour du rangement.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt