819 360-6967

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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

8 Ch. Camil
Quyon,
Pontiac


WOW! Majestueuse maison en bois rond au bord de la rivière des Outaouais avec plage de sable privée et vue panoramique spectaculaire sur l'eau. Impressionnant plafond cathédrale et vaste aire ouverte baignée de lumière réunissant salon, salle à manger et cuisine. Offre 3 CAC, dont une suite des maîtres avec SDB attenante, une 2e SDB complète et un loft au 2e étage. S-sol aménagé avec salle fam, salle de jeux et chambre froide. Véranda moustiquaire, spa et terrain boisé de plus de 2,5 acres. Le 2e terrain et le potentiel de location à court terme ajoutent une excellente valeur à cette propriété unique, située à seulement 5 min du traversier.



1 299 800$

Maison de plain-pied

3     2



Superficie: 2532p2
MLS#: 13650809

Adresse

8 Ch. Camil, Quyon, Pontiac

Détails des pièces

Nombre de pièces : 11Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable2532p2Superficie du terrain110993p2
Année de construction2002Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits de surfaceFondationBéton coulé
ToitureTôleRevêtementsBois
FenêtresBois, PVCType de fenêtreManivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au boisÉquipement disponibleAdoucisseur d'eau, Autre (SPA), Climatiseur central
Stationnement6 ExtérieurAlléeDouble largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrainPaysagerTopographieEn pente, Plat
ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau (Rivière), NavigableVueSur l'eau, Panoramique
ProximitéÉcole primaireRestrictions/PermissionsLocation permise court terme

Évaluation

Année d'évaluation2026Évaluation du terrain146 700$
Évaluation de l'immeuble779 100$Évaluation totale925 800$

Taxes

Taxes municipales5 203$ (2026)Taxes scolaires589$ (2025)
Taxes annuelles totales5 792$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
3 réfrigérateurs:1 dans la cuisine et 2 au sous-sol, lave-vaisselle, fours encastrés, micro-ondes, lave-linge et sèche-linge, lit et mobilier dans la chambre #3 (celle qui ne dispose pas d'une suite avec vue sur l'eau), spa de nage Arctic Spa, distri
Exclusions:
La table de chevet de la chambre #3.

Addenda

  • Bienvenue dans votre "Yellowstone", un véritable domaine
  • riverain d'exception où la nature, le prestige et le
  • confort se rencontrent en parfaite harmonie. Cette
  • majestueuse propriété en bois rond, située sur un terrain
  • boisé de plus de 2,5 acres en bordure de la rivière des
  • Outaouais, offre une intimité remarquable, une tranquillité
  • absolue et un environnement naturel à couper le souffle.
  • Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère
  • unique de la propriété, son impressionnant plafond
  • cathédrale et son aire de vie à aire ouverte baignée de
  • lumière grâce à de grandes fenêtres offrant une vue
  • panoramique sur l'eau. Le salon chaleureux, la salle à
  • manger conviviale et la cuisine spacieuse se marient
  • parfaitement pour créer un espace de vie conçu afin de
  • profiter pleinement du paysage en toute saison.
  • La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations au cours
  • des trois dernières années, incluant le remplacement
  • complet de la cuisine et de la salle de bain, l'aménagement
  • paysager extérieur, la construction d'une nouvelle terrasse
  • et d'une pergola près du spa, la mise à niveau du quai,
  • ainsi que l'ajout de superbes escaliers en pierre menant à
  • la plage.
  • Elle comprend 3 chambres à coucher, dont une magnifique
  • suite principale avec salle de bains attenante, ainsi
  • qu'une deuxième salle de bains complète. La mezzanine à
  • l'étage offre un espace polyvalent idéal pour un bureau à
  • domicile, un coin lecture ou un espace détente avec vue sur
  • la rivière. Le sous-sol entièrement aménagé propose une
  • grande salle familiale, une salle de jeux et une chambre
  • froide.
  • À l'extérieur, profitez d'une superbe plage de sable
  • privée, d'une véranda grillagée et d'un spa dans un cadre
  • paisible qui donne l'impression d'un véritable refuge
  • privé. Le terrain additionnel offre un excellent potentiel
  • de développement ou d'investissement, tandis que la
  • possibilité de location à court terme représente une
  • opportunité intéressante de revenus supplémentaires.
  • Située à seulement 5 minutes du traversier et à environ 40
Bienvenue dans votre "Yellowstone", un véritable domaine
riverain d'exception où la nature, le prestige et le
confort se rencontrent en parfaite harmonie. Cette
majestueuse propriété en bois rond, située sur un terrain
boisé de plus de 2,5 acres en bordure de la rivière des
Outaouais, offre une intimité remarquable, une tranquillité
absolue et un environnement naturel à couper le souffle.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère
unique de la propriété, son impressionnant plafond
cathédrale et son aire de vie à aire ouverte baignée de
lumière grâce à de grandes fenêtres offrant une vue
panoramique sur l'eau. Le salon chaleureux, la salle à
manger conviviale et la cuisine spacieuse se marient
parfaitement pour créer un espace de vie conçu afin de
profiter pleinement du paysage en toute saison.
La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations au cours
des trois dernières années, incluant le remplacement
complet de la cuisine et de la salle de bain, l'aménagement
paysager extérieur, la construction d'une nouvelle terrasse
et d'une pergola près du spa, la mise à niveau du quai,
ainsi que l'ajout de superbes escaliers en pierre menant à
la plage.
Elle comprend 3 chambres à coucher, dont une magnifique
suite principale avec salle de bains attenante, ainsi
qu'une deuxième salle de bains complète. La mezzanine à
l'étage offre un espace polyvalent idéal pour un bureau à
domicile, un coin lecture ou un espace détente avec vue sur
la rivière. Le sous-sol entièrement aménagé propose une
grande salle familiale, une salle de jeux et une chambre
froide.
À l'extérieur, profitez d'une superbe plage de sable
privée, d'une véranda grillagée et d'un spa dans un cadre
paisible qui donne l'impression d'un véritable refuge
privé. Le terrain additionnel offre un excellent potentiel
de développement ou d'investissement, tandis que la
possibilité de location à court terme représente une
opportunité intéressante de revenus supplémentaires.
Située à seulement 5 minutes du traversier et à environ 40
minutes d'Ottawa, cette propriété unique en son genre
combine parfaitement luxe rustique, nature et potentiel
exceptionnel.
***À NOTER que la location court terme est permise et que
le lot #5 815 618 est constructible***



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt