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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

1217 Rue Max
Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc,
Gatineau (Gatineau)


Rare sur le marché ! Superbe propriété clé en main sise sur un vaste terrain de 10581pc paysagé et aménagé d'arbres matures, allée asphaltée. Vous serez séduit par sa cuisine rénovée, son coin repas en plus d'une spacieuse salle à manger, ses pièces lumineuses et ses 2+1 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e au sous-sol. Garage détaché, grand patio couvert d'un abri soleil pour profiter de l'extérieur en toute saison. Secteur familial recherché, à deux pas des écoles, parcs et services. Une occasion à saisir rapidement !



569 800$

Maison de plain-pied

3     1



Superficie: 1087.2p2
MLS#: 13947032

Adresse

1217 Rue Max, Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc, Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 10Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1087.2p2Superficie du terrain10580.9p2
Année de construction2003Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVCType de fenêtreManivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageBois, ÉlectricitéMode de chauffagePlinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Foyers-poêlesPoêle à boisÉquipement disponibleInstallation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Stationnement8 Extérieur, 1 Au garageAlléeAsphalte
GarageDétachéAménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies, Paysager
TopographiePlatProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2025Évaluation du terrain202 300$
Évaluation de l'immeuble319 000$Évaluation totale521 300$

Taxes

Taxes municipales4 569$ (2025)Taxes scolaires353$ (2025)
Taxes annuelles totales4 922$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Cuisinière, réfrigérateur, plaque chauffante, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, luminaires, abri-soleil.
Aucune exclusions.

Addenda

  • Bienvenue dans cette superbe propriété clé en main qui
  • allie confort, style et fonctionnalité. Nichée sur un vaste
  • terrain de 10 581 pi², entièrement paysagé et bordé
  • d'arbres matures, elle offre un environnement intime et
  • verdoyant où il fait bon vivre au quotidien. Dès votre
  • arrivée, vous serez charmés par l'allée asphaltée menant à
  • un garage détaché, espace de rangement supplémentaire ou
  • tout simplement pour protéger vos véhicules en toute saison.
  • À l'intérieur, la maison séduit par sa luminosité abondante
  • et son atmosphère chaleureuse. La cuisine rénovée, au goût
  • du jour, est pensée pour combiner esthétisme et
  • fonctionnalité : armoires modernes, surfaces pratiques et
  • espace de travail convivial pour cuisiner en famille.
  • Attenant à la cuisine, un charmant coin repas permet de
  • profiter des matins ensoleillés, tandis qu'une salle à
  • manger spacieuse accueille aisément vos invités pour des
  • repas mémorables.
  • Le salon et les pièces communes profitent d'une belle
  • fenestration qui laisse entrer la lumière naturelle,
  • mettant en valeur les matériaux et créant une ambiance
  • douce et apaisante. La propriété compte 2 chambres
  • confortables au rez-de-chaussée, une 3e déjà aménagée au
  • sous-sol et la possibilité d'y ajouter une 4e, selon vos
  • besoins. Que ce soit pour une grande famille, un bureau à
  • domicile ou une salle de jeux, chaque espace peut être
  • adapté à votre mode de vie.
  • Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une vaste salle
  • familiale parfaite pour se retrouver autour d'un film, d'un
  • jeu ou simplement pour relaxer. On y retrouve également un
  • espace pratique qui peut servir de rangement, d'atelier ou
  • encore de coin bureau.
  • À l'extérieur, le charme continue : un grand patio couvert
  • d'un abri soleil vous permet de profiter des beaux jours,
  • peu importe la saison. Imaginez vos soirées d'été entre
  • amis, vos brunchs du dimanche ou encore vos moments de
  • détente en toute intimité, entouré d'un décor paysager
  • soigné et bordé de nature.
  • Située dans un secteur familial recherché, cette propriété
  • offre une qualité de vie enviable. À proximité des écoles,
  • parcs, terrains de jeux et divers services, elle combine à
  • merveille tranquillité et accessibilité. Vos enfants
  • pourront se rendre à l'école ou au parc en toute sécurité,
  • tandis que vous apprécierez la proximité des commerces,
  • restaurants et axes routiers.
  • Une occasion unique de vous installer dans une maison clé
Bienvenue dans cette superbe propriété clé en main qui
allie confort, style et fonctionnalité. Nichée sur un vaste
terrain de 10 581 pi², entièrement paysagé et bordé
d'arbres matures, elle offre un environnement intime et
verdoyant où il fait bon vivre au quotidien. Dès votre
arrivée, vous serez charmés par l'allée asphaltée menant à
un garage détaché, espace de rangement supplémentaire ou
tout simplement pour protéger vos véhicules en toute saison.
À l'intérieur, la maison séduit par sa luminosité abondante
et son atmosphère chaleureuse. La cuisine rénovée, au goût
du jour, est pensée pour combiner esthétisme et
fonctionnalité : armoires modernes, surfaces pratiques et
espace de travail convivial pour cuisiner en famille.
Attenant à la cuisine, un charmant coin repas permet de
profiter des matins ensoleillés, tandis qu'une salle à
manger spacieuse accueille aisément vos invités pour des
repas mémorables.
Le salon et les pièces communes profitent d'une belle
fenestration qui laisse entrer la lumière naturelle,
mettant en valeur les matériaux et créant une ambiance
douce et apaisante. La propriété compte 2 chambres
confortables au rez-de-chaussée, une 3e déjà aménagée au
sous-sol et la possibilité d'y ajouter une 4e, selon vos
besoins. Que ce soit pour une grande famille, un bureau à
domicile ou une salle de jeux, chaque espace peut être
adapté à votre mode de vie.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une vaste salle
familiale parfaite pour se retrouver autour d'un film, d'un
jeu ou simplement pour relaxer. On y retrouve également un
espace pratique qui peut servir de rangement, d'atelier ou
encore de coin bureau.
À l'extérieur, le charme continue : un grand patio couvert
d'un abri soleil vous permet de profiter des beaux jours,
peu importe la saison. Imaginez vos soirées d'été entre
amis, vos brunchs du dimanche ou encore vos moments de
détente en toute intimité, entouré d'un décor paysager
soigné et bordé de nature.
Située dans un secteur familial recherché, cette propriété
offre une qualité de vie enviable. À proximité des écoles,
parcs, terrains de jeux et divers services, elle combine à
merveille tranquillité et accessibilité. Vos enfants
pourront se rendre à l'école ou au parc en toute sécurité,
tandis que vous apprécierez la proximité des commerces,
restaurants et axes routiers.
Une occasion unique de vous installer dans une maison clé
en main, qui a été soigneusement entretenue et améliorée au
fil du temps. Ici, tout est pensé pour offrir confort,
espace et convivialité, dans un cadre de vie où chaque
membre de la famille trouvera son bonheur.
Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme
et son environnement !



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt