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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

445 Boul. Gréber
Gatineau (Gatineau)


Propriété lumineuse offrant 2 CAC, 2 salles de bain, une grande salle de lavage au sous-sol, une salle familiale et une cour avec piscine hors terre et de beaux arbres matures. À mettre au goût du jour, beaucoup de potentiel, gaz naturel, air climatisé central. Située proche des épiceries, de l'école l'Oiseau-Bleu. Info@yannickarseneault.com



Vendu

2     2



Superficie: 1300p2
MLS#: 13985746

Adresse

445 Boul. Gréber, , Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 11Nombre de chambres : 2
Type Niveau Dimensions Plancher
Salon1er niveau/RDC11.5x13.8 P
1er niveau/RDC9.10x7.8 PCouvre-sol souple
CuisineRez-de-chaussée9.10x15 PCouvre-sol souple
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.8x18.5 PLiège
Chambre à coucherRez-de-chaussée10.10x9.4 P
Salle de bains1er niveau/RDC9.6x7.2 PCéramique
Salle familiale1er niveau/RDC20x8.6 PTapis
Salle familiale22.1x21.6 PTapis
Salle de bains6x9.8 PCouvre-sol souple
8.8x18.8 PCouvre-sol souple
12.11x16.4 PBéton

Caractéristiques

Superficie habitable1300p2Superficie du terrain5995.5p2
Année de construction1975Système d'égoutsMunicipal
ToitureRevêtements
, Énergie pour le chauffageGaz naturel
Mode de chauffageAir souffléSous-sol, Totalement aménagé
Foyers-poêlesFoyer au gazArmoiresBois
Appareils en location1 Chauffe-eau
Piscine4
, Aménagement du terrainPatio, ,
, , , , , , ,

Évaluation

Année d'évaluation2021Évaluation du terrain101 000$
Évaluation de l'immeuble156 800$Évaluation totale257 800$

Taxes

2 986$ (2021)Taxes scolaires219$ (2020)
Taxes annuelles totales3 205$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Fournaise, lave-vaisselle, piscine hors-terre, air climatisé central, foyer au gaz.
Exclusions:
Chauffe-eau loué

Addenda

  • Propriété avec une généreuse fenestration, de grandes
  • pièces et la piscine hors terre qui saura plaire aux
  • enfants dans une cour intime.
  • Le hall d'entrée est doté d'un garde-robe. Le salon est
  • agréable avec ses quatre fenêtres, plusieurs lumières au
  • plafond et les étagères intégrées dans le mur en niche
  • murale. C'est un concept à aire ouverte, la salle à manger
  • est adjacente au salon et à la cuisine. Celle-ci est
  • équipée de nombreux rangements et d'un bel éclairage. Deux
  • chambres à coucher sont de bonnes dimensions, une salle de
  • bain offre beaucoup de rangement. La pièce avec le foyer au
  • gaz peut servir de boudoir, de coin lecture, de bureau ou
  • de salle familiale. Elle offre beaucoup de possibilités.
  • Au sous-sol, une très grande pièce peut être facilement
  • aménageable pour une salle familiale ou salle de jeux. Une
  • salle de bain est disponible et la salle de lavage est
  • grande et très pratique avec l'évier et les étagères. Vous
  • trouverez également un atelier.
  • L'extérieur est invitant avec le paysagement, les arbres
  • matures et la 2e entrée couverte sur le côté de la maison.
  • La cour est aménagée d'une remise, d'une piscine hors terre
  • et d'un grand patio.
Propriété avec une généreuse fenestration, de grandes
pièces et la piscine hors terre qui saura plaire aux
enfants dans une cour intime.
Le hall d'entrée est doté d'un garde-robe. Le salon est
agréable avec ses quatre fenêtres, plusieurs lumières au
plafond et les étagères intégrées dans le mur en niche
murale. C'est un concept à aire ouverte, la salle à manger
est adjacente au salon et à la cuisine. Celle-ci est
équipée de nombreux rangements et d'un bel éclairage. Deux
chambres à coucher sont de bonnes dimensions, une salle de
bain offre beaucoup de rangement. La pièce avec le foyer au
gaz peut servir de boudoir, de coin lecture, de bureau ou
de salle familiale. Elle offre beaucoup de possibilités.
Au sous-sol, une très grande pièce peut être facilement
aménageable pour une salle familiale ou salle de jeux. Une
salle de bain est disponible et la salle de lavage est
grande et très pratique avec l'évier et les étagères. Vous
trouverez également un atelier.
L'extérieur est invitant avec le paysagement, les arbres
matures et la 2e entrée couverte sur le côté de la maison.
La cour est aménagée d'une remise, d'une piscine hors terre
et d'un grand patio.
Vous serez proche des écoles, des épiceries, des
restaurants et commerces. À 15min d'Ottawa, à 5min de
l'autoroute 50.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt