819 360-6967

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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

465 Rue Vienneau
Paroisse St-Richard, Magnus Ouest,
Gatineau (Gatineau)


Superbe bungalow soigneusement entretenu situé sur un terrain de ±5 979 pi². Offrant 3+2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, cette propriété propose de vastes espaces de vie lumineux, une belle cuisine rénovée et une grande salle familiale agrémentée d'un foyer au bois. Plusieurs améliorations récentes, dont la cuisine, la douche en céramique et une thermopompe neuve. À l'extérieur, profitez d'un spa, d'une grande remise et d'un poulailler clôturé. Emplacement pratique avec accès rapide à l'autoroute 50 et à proximité de tous les services. Un excellent rapport qualité-prix!



549 800$

Maison de plain-pied

5     2



Superficie: 1162.5p2
MLS#: 14114395

Adresse

465 Rue Vienneau, Paroisse St-Richard, Magnus Ouest, Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 13Nombre de chambres : 5
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1162.5p2Superficie du terrain5974p2
Année de construction1976Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsPierre, Vinyle
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffagePlinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au boisArmoiresAutre (Comptoir de quartz)
Équipement disponibleAutre (SPA), Échangeur d'air, Thermopompe centraleStationnement2 Extérieur
AlléeAsphalte, Double largeur ou plusAménagement du terrainClôturé, Paysager
TopographiePlatProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2026Évaluation du terrain220 700$
Évaluation de l'immeuble213 000$Évaluation totale433 700$

Taxes

Taxes municipales3 354$ (2026)Taxes scolaires293$ (2025)
Taxes annuelles totales3 647$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Fournaise, chauffe-eau, AC Central, rideaux, stores, lave-vaisselle, poulailler avec poules.
Aucune exclusions.

Addenda

  • Bienvenue dans cette charmante propriété offrant espace,
  • confort et fonctionnalité pour toute la famille. Située sur
  • un terrain de ±5 979 pi², elle bénéficie d'un emplacement
  • stratégique permettant un accès rapide à l'autoroute 50
  • ainsi qu'à une multitude de services, commerces, écoles et
  • commodités.
  • Dès votre arrivée, vous apprécierez l'entretien soigné de
  • la propriété ainsi que les nombreuses améliorations
  • apportées au fil du temps. Le rez-de-chaussée propose des
  • espaces de vie lumineux et accueillants, parfaits pour la
  • vie quotidienne. La cuisine rénovée saura plaire aux
  • amateurs de cuisine grâce à son aménagement pratique, son
  • comptoir de quartz et à son abondance de rangement.
  • La propriété offre un total de cinq chambres à coucher,
  • soit trois au rez-de-chaussée et deux au sous-sol,
  • permettant de répondre aux besoins des familles nombreuses,
  • du télétravail ou encore de recevoir confortablement
  • parents et amis.
  • Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle
  • familiale agrémentée d'un chaleureux foyer au bois, créant
  • une ambiance conviviale idéale pour les soirées en famille
  • ou les rassemblements entre amis.
  • Parmi les améliorations notables :
  • Cuisine rénovée;
  • Douche en céramique modernisée;
  • Thermopompe récente offrant confort et efficacité
  • énergétique;
  • Plusieurs travaux d'entretien réalisés au fil des années.
  • À l'extérieur, vous découvrirez un espace aménagé
  • permettant de profiter pleinement de la belle saison :
  • Spa pour vos moments de détente;
  • Grande remise offrant un vaste espace de rangement;
Bienvenue dans cette charmante propriété offrant espace,
confort et fonctionnalité pour toute la famille. Située sur
un terrain de ±5 979 pi², elle bénéficie d'un emplacement
stratégique permettant un accès rapide à l'autoroute 50
ainsi qu'à une multitude de services, commerces, écoles et
commodités.
Dès votre arrivée, vous apprécierez l'entretien soigné de
la propriété ainsi que les nombreuses améliorations
apportées au fil du temps. Le rez-de-chaussée propose des
espaces de vie lumineux et accueillants, parfaits pour la
vie quotidienne. La cuisine rénovée saura plaire aux
amateurs de cuisine grâce à son aménagement pratique, son
comptoir de quartz et à son abondance de rangement.
La propriété offre un total de cinq chambres à coucher,
soit trois au rez-de-chaussée et deux au sous-sol,
permettant de répondre aux besoins des familles nombreuses,
du télétravail ou encore de recevoir confortablement
parents et amis.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle
familiale agrémentée d'un chaleureux foyer au bois, créant
une ambiance conviviale idéale pour les soirées en famille
ou les rassemblements entre amis.
Parmi les améliorations notables :
Cuisine rénovée;
Douche en céramique modernisée;
Thermopompe récente offrant confort et efficacité
énergétique;
Plusieurs travaux d'entretien réalisés au fil des années.
À l'extérieur, vous découvrirez un espace aménagé
permettant de profiter pleinement de la belle saison :
Spa pour vos moments de détente;
Grande remise offrant un vaste espace de rangement;
Poulailler clôturé pour les amateurs d'autonomie ou de vie
semi-rurale;
Cour fonctionnelle offrant plusieurs possibilités
d'aménagement.
Une propriété polyvalente qui combine confort, espace et
améliorations récentes dans un secteur pratique et
recherché.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt