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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

461 Rue de Cannes apt. 301
Côte Azur,
Gatineau (Gatineau)


Condo élégant dans le secteur Côte d'Azur! Offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, ce condo propose 2 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau de style chambre à coucher. Profitez d'une salle de bain complèt avec douche séparée, d'une salle d'eau pratique et d'un grand balcon avec rangement. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un stationnement intérieur. Emplacement de choix, calme et recherché, à proximité immédiate de tous les services essentiels. À distance de marche de l'école polyvalente de l'érablière, du parc du Marais avec terrain de tennis.



Vendu

Copropriété/Condo

2     1



Superficie: 1270p2
MLS#: 14156012

Adresse

461 Rue de Cannes apt. 301, Côte Azur, Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 10Nombre de chambres : 2
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1270p2Superficie du terrain0p2
Année de construction2009Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéToitureBardeaux d'asphalte
FenêtresPVCType de fenêtreManivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffagePlinthes électriques
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendanteArmoiresThermoplastique
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Interphone, Système d'alarme, Thermopompe muraleServices disponiblesDétecteur d'incendie
Appareils en location1 Chauffe-eauStationnement1 Au garage
AlléeAsphalteGarageAutre (Commun), Intégré
Facilité d'accèsAscenseurProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)1 Garage

Évaluation

Année d'évaluation2025Évaluation du terrain75 000$
Évaluation de l'immeuble334 100$Évaluation totale409 100$

Taxes

Taxes municipales3 305$ (2025)Taxes scolaires279$ (2025)
Taxes annuelles totales3 584$

Dépense

Frais de copropriété4 212$ Dépenses annuelles totales4 212$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Frigo, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, rideaux et pôles, thermopompe.
Exclusions:
Fixtures au plafond dans la chambre des maîtres, chauffe-eau loué.

Addenda

  • Découvrez ce superbe condo situé dans le secteur prisé de
  • la Côte d'Azur, un environnement reconnu pour sa
  • tranquillité et sa proximité avec tous les services
  • essentiels. Offrant une qualité de vie recherchée, cette
  • unité combine à merveille confort, fonctionnalité et
  • luminosité naturelle.
  • Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance
  • conviviale et l'agencement bien pensé des pièces. Le salon
  • et la salle à manger à aire ouverte bénéficient d'une
  • abondance de lumière grâce aux grandes fenêtres, créant une
  • atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. La
  • cuisine, fonctionnelle et moderne, s'ouvre sur l'espace de
  • vie et permet de cuisiner et d'échanger avec aisance.
  • Ce condo propose deux chambres spacieuses, idéales pour une
  • famille, un couple ou encore comme espace d'accueil pour
  • vos invités. Un bureau fermé complète l'aménagement,
  • parfait pour le télétravail ou une troisième chambre à
  • coucher.
  • La salle de bain est équipée d'une douche séparée ainsi que
  • d'un bain, pour un confort optimal. Une salle d'eau
  • supplémentaire vient ajouter une touche de praticité,
  • idéale pour les visiteurs.
  • À l'extérieur, un grand balcon avec rangement intégré
  • permet de profiter de l'air frais et d'optimiser vos
  • espaces. Le bâtiment offre également un ascenseur et un
  • stationnement intérieur, des atouts recherchés pour un
  • style de vie moderne et sans tracas.
  • L'emplacement est tout simplement exceptionnel : situé à
  • distance de marche de l'école polyvalente de l'Érablière et
Découvrez ce superbe condo situé dans le secteur prisé de
la Côte d'Azur, un environnement reconnu pour sa
tranquillité et sa proximité avec tous les services
essentiels. Offrant une qualité de vie recherchée, cette
unité combine à merveille confort, fonctionnalité et
luminosité naturelle.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance
conviviale et l'agencement bien pensé des pièces. Le salon
et la salle à manger à aire ouverte bénéficient d'une
abondance de lumière grâce aux grandes fenêtres, créant une
atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. La
cuisine, fonctionnelle et moderne, s'ouvre sur l'espace de
vie et permet de cuisiner et d'échanger avec aisance.
Ce condo propose deux chambres spacieuses, idéales pour une
famille, un couple ou encore comme espace d'accueil pour
vos invités. Un bureau fermé complète l'aménagement,
parfait pour le télétravail ou une troisième chambre à
coucher.
La salle de bain est équipée d'une douche séparée ainsi que
d'un bain, pour un confort optimal. Une salle d'eau
supplémentaire vient ajouter une touche de praticité,
idéale pour les visiteurs.
À l'extérieur, un grand balcon avec rangement intégré
permet de profiter de l'air frais et d'optimiser vos
espaces. Le bâtiment offre également un ascenseur et un
stationnement intérieur, des atouts recherchés pour un
style de vie moderne et sans tracas.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel : situé à
distance de marche de l'école polyvalente de l'Érablière et
du parc du Marais, qui propose un terrain de tennis et des
espaces verts pour vos activités extérieures. Vous serez
également à proximité immédiate des commerces, restaurants,
services professionnels et transports en commun, tout en
profitant d'un quartier calme et paisible.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt